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房屋租赁的合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

房屋及设施的正常磨损不包括在损坏赔偿范围内。

乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。

宠物及吸烟

乙方不得在房屋内饲养宠物。

乙方不得在房屋内吸烟。

违约及赔偿

任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金。

法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同的变更和解除

双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体条款可以根据实际情况进行修改和补充。请注意，该合同仅供参考，不代表法律意见。在签署任何合同之前，建议您咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方主体）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

房屋及设施的正常磨损不包括在损坏赔偿范围内。

乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。

第三方主体丙方的责权利

丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，并确保乙方遵守合同约定。

丙方有权在合同期内对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的正常使用。

丙方在甲方授权下，有权采取必要措施维护甲方的权益，包括但不限于制止乙方违约行为。

宠物及吸烟

乙方不得在房屋内饲养宠物。

乙方不得在房屋内吸烟。

乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

乙方未按照约定使用房屋或设施，导致损坏或故障，乙方应承担修理费用。

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并有权扣除押金作为违约金。

甲方的主导权益及额外利益条款

甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。

甲方有权在合同期内对房屋进行装修或改造，但应确保乙方的正常居住不受影响。

甲方有权要求丙方协助维护房屋及设施的正常使用，并要求丙方承担相关费用。

法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同的变更和解除

双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加合同的执行力和可靠性。丙方作为独立的第三方，可以客观公正地监督乙方的租赁行为，并及时处理乙方可能出现的违约问题。这样的安排有助于减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险和困扰，使甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够顺利使用和居住。第三方主体丙方的介入，对于甲乙双方都有积极的意义和目的，有助于建立一个更加稳定和公平的租赁关系。

通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重甲方权益的保护。甲方作为出租方，其权益在合同中得到了充分的体现和保障。丙方的介入不仅增加了合同的执行力度，也为甲方的权益提供了额外的保障。

甲方在合同中享有租金调整权、房屋装修改造权以及要求丙方协助维护房屋及设施的权利。这些权利的设置，确保了甲方在租赁期间能够灵活应对市场变化，同时保证房屋的合理使用和维护。

乙方在合同中承担了租金支付、合理使用房屋及设施的义务，并面临逾期支付租金、违反合同约定的违约责任。这些条款的设置，旨在确保乙方履行合同义务，维护甲方权益