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常州市物业管理委托合同范本

复杂物业管理委托合同范本

1.背景介绍

随着城市化进程的不断推进，物业管理在城市社区中的作用日益凸显。常州市作为一个发展迅速的城市，物业管理行业也呈现出蓬勃的发展态势。为了规范物业管理行为，保障业主和物业管理公司的权益，制定一份细致完善的物业管理委托合同显得尤为重要。

2.目的

本合同旨在确立业主与物业管理公司之间的权责关系，明确双方的权利和义务，为良好的社区生活环境和物业管理服务提供明确的法律保障。

3.合同条款

3.1委托范围

物业管理委托方委托，物业管理公司接受委托，负责管理和维护位于常州市指定社区的相关物业。

委托范围包括但不限于社区内公共设施、绿化、安全设施等的管理和维护，以及日常服务的提供。

3.2委托期限

委托期限自合同签订之日起生效，至双方书面解除合同或合同终止条件发生时止。

3.3委托报酬

物业管理公司根据实际提供的服务项目和质量，向委托方收取相应的管理费用。具体收费标准以双方协商一致后的书面协议为准。

3.4委托方权利与义务

委托方有权要求物业管理公司提供合格的管理和维护服务，对服务质量提出合理的要求和建议。

委托方应按时足额支付管理费用，并向物业管理公司提供必要的支持和协助，保障其履行合同的顺利进行。

3.5物业管理公司权利与义务

物业管理公司有权依据合同约定提供物业管理服务，并向委托方收取管理费用。

物业管理公司应保证提供的服务符合法律法规要求和行业标准，确保社区环境的安全和卫生。

物业管理公司应建立健全的管理体系和应急预案，及时处置突发事件，保障社区居民的生命财产安全。

4.附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的有效性、履行和解释均适用常州市法律。

5.其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或解除之日终止。任何一方违反合同规定均应承担相应的法律责任。

本合同旨在明确双方的权利和义务，建立起良好的合作关系，共同促进常州市社区的和谐发展。愿双方共同遵守合同条款，共同创造美好社区生活环境。

以上为《常州市物业管理委托合同范本》的示例文档，供参考使用。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

复杂物业管理委托合同范本（加入第三方主体）

1.背景介绍

随着城市化进程的不断推进，物业管理在城市社区中的作用日益凸显。常州市作为一个发展迅速的城市，物业管理行业也呈现出蓬勃的发展态势。为了规范物业管理行为，保障业主和物业管理公司的权益，制定一份细致完善的物业管理委托合同显得尤为重要。此次合同增加第三方主体，进一步明确各方责权利，以保障甲方（业主）的利益为主导。

2.目的

本合同旨在确立业主（甲方）与物业管理公司（乙方）及第三方之间的权责关系，明确各方的权利和义务，为良好的社区生活环境和物业管理服务提供明确的法律保障。

3.合同条款

3.1委托范围

甲方委托乙方和第三方共同负责管理和维护位于常州市指定社区的相关物业，包括但不限于社区内公共设施、绿化、安全设施等的管理和维护，以及日常服务的提供。

3.2委托期限

委托期限自合同签订之日起生效，至双方书面解除合同或合同终止条件发生时止。

3.3委托报酬

乙方根据实际提供的服务项目和质量，向甲方收取相应的管理费用。具体收费标准以双方协商一致后的书面协议为准。

3.4甲方权利与义务

甲方有权要求乙方和第三方提供合格的管理和维护服务，对服务质量提出合理的要求和建议。

甲方应按时足额支付管理费用，并向乙方和第三方提供必要的支持和协助，保障其履行合同的顺利进行。

3.5乙方权利与义务

乙方有权依据合同约定提供物业管理服务，并向甲方收取管理费用。

乙方应保证提供的服务符合法律法规要求和行业标准，确保社区环境的安全和卫生。

乙方应建立健全的管理体系和应急预案，及时处置突发事件，保障社区居民的生命财产安全。

3.6第三方权利与义务

第三方应配合乙方完成物业管理服务，并在甲方的监督下履行其职责。

第三方应按照合同约定提供相关服务，并保障服务质量和时效性。

第三方应在合同约定范围内行使其权利，并对服务质量负责。

4.附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的有效性、履行和解释均适用常州市法律。

5.其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或解除之日终止。任何一方违反合同规定均应承担相应的法律责任。

本合同旨在明确各方的权利和义务，建立起良好的合作关系，共同促进常州市社区的和谐发展。第三方的介入进一步加强了管理的全面性和专业性，有助于提高物业管理的水平和服务质量，从而更好地满足甲方的需求，实现甲方的利益最大化。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

复杂物业管理委托合同范本（加入第三方主体）

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