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房屋租赁合同简单范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。

违约责任

如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

丙方作为第三方担保方，承诺对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

若乙方未能按照约定时间支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

若乙方损坏房屋或设施，丙方有权要求乙方赔偿，并有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿金额。

乙方违约及限制

乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方如损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿金额。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

丙方责任及权益

丙方作为第三方担保方，应承担监督乙方租赁行为的责任，确保合同的履行。

丙方在履行担保责任期间，有权对乙方的租赁行为进行核查，乙方应予以配合。

丙方在履行担保责任期间，有权要求乙方提供必要的证明材料，乙方应予以提供。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章），丙方确认后生效。

甲方（出租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

丙方（第三方担保方）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，能够对乙方的行为进行监督和约束，确保房屋的合理使用和租金的按时支付。丙方的介入还可以在乙方违约时，为甲方提供追偿的途径，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中设定第三方担保方丙方，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，因为丙方作为第三方，能够对乙方的行为进行监督和约束，确保乙方的租赁行为符合合同约定。同时，甲方还可以在乙方违约时，通过丙方进行追偿，降低自身的风险。这样的安排，既保证了甲方的权益，又促进了合同的顺利履行。

甲方权益的进一步保障

甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应予以配合，不得无故拒绝。

甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。

甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，包括但不限于房地产市场的价格上涨。

甲方在合同终止后，有权要求乙方按照租赁开始时的状态恢复房屋，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方的额外义务

乙方应确保其行为不影响甲方对房屋的合法权益，包括但不限于房屋的出售、转让或设定抵押。

乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。

乙方在租赁期间不得改变房屋的结构，如需进行改动，须事先取得甲方的书面同意。

丙方的权利与义务

丙方有权对乙方的租赁行为进行定期审查，确保乙方遵守合同约定。