二手房屋租赁合同模板.docxVIP

二手房屋租赁合同模板

二手房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方需按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行合理使用，并妥善保管房屋及设施。

乙方在租赁期间，需承担因正常使用房屋及设施所产生的维修费用。

乙方应自行购买房屋及财产保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

违约责任

如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

其他条款

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署日期：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方需按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行合理使用，并妥善保管房屋及设施。

乙方在租赁期间，需承担因正常使用房屋及设施所产生的维修费用。

乙方应自行购买房屋及财产保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

违约责任

如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第三方的责权利

丙方作为第三方，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。

丙方作为第三方，负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的协助和支持。

丙方作为第三方，对乙方违反合同约定或法律法规的行为有权进行制止和处理。

甲方的权利条款

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定时间支付租金。

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

甲方有权在租赁期间对房屋进行合理的改造和升级，以提高房屋的价值和使用体验。

乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未按照约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

乙方未按照约定时间退房的，甲方有权要求乙方支付逾期退房所产生的费用。

第三方介入的意义和目的

第三方作为信用评估和协调解决纠纷的主体，能够为甲方提供保障，降低甲方的风险。

第三方介入能够提高合同的执行力和可靠性，确保甲方的权益得到有效维护。

第三方介入能够提供专业的服务和支持，帮助甲方解决乙方在租赁期间遇到的问题。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，有权对合同进行主导，确保自身的权益得到充分保障。

甲方为主导能够更好地控制租赁过程，确保房屋的使用和维护符合自己的要求。

甲方为主导能够更好地保护自己的财产和利益，确保租金的收取和房屋的回收顺利进行。

房屋交付与验收

甲方应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给乙方，并办理交接手续。

乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，确认无误后签字确认。

如乙方在接收房屋时发现任何问题或损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。

租赁物的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

乙方违反上述规定转租的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

维修与保养

甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维修与保养。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

解除与终止

在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

在租赁期间，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同。

争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

附加条款

本合同的任何修改、补充均须经甲方书面同意，并以书面形式作出。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署日期：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

以上合同内容以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障和利益。第三方的主体介入旨在提供信用评估、协调解决纠纷等服务，以提高合同的执行力和可靠性。通过详细规定乙方的违约及限制条款，甲方能够更