原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
土地使用权出让合同本
第一章总则
第一条合同双方当事人
本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国XX省（自治区、直辖市）XX市（县）土地管理局（以下简称甲方）；
受让方：XX有限公司（以下简称乙方）；
第二条合同签订原则
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第三条合同标的
甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第二章合同标的物
第四条土地使用权出让范围
“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的土地利用。
第五条土地使用权出让具体条件
甲方向乙方出让的宗地位于XX市XX区，宗地编号为XXXXXX，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让土地面积为大写平方米（小写平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第六条土地使用权用途
本合同项下出让宗地的用途为商业用地。
第三章合同价款及支付方式
第七条土地使用权出让金
乙方应向甲方支付土地使用权出让金为人民币大写XXXXXX元（小写XXXXXX元）。
乙方应按照本合同约定的付款时间和付款方式支付出让金。
第八条支付方式及期限
乙方应在合同签订之日起30日内，将土地使用权出让金支付给甲方。
乙方可以选择以下付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付。
第四章违约责任及争议解决
第九条违约责任
甲方未按照本合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的5%。
乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的5%。
第十条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章其他约定
第十一条合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
第十二条合同附件
本合同附件《出让宗地界址图》是本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
第十三条合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。
甲方（盖章）：中华人民共和国XX省（自治区、直辖市）XX市（县）土地管理局
乙方（盖章）：XX有限公司
签订日期：XXXX年XX月XX日
以上为一份土地使用权出让合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同双方当事人
本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国XX省（自治区、直辖市）XX市（县）土地管理局（以下简称甲方）；
受让方：XX有限公司（以下简称乙方）；
第三方：XX建设有限公司（以下简称丙方）；
第二条合同签订原则
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二章合同标的物
第三条土地使用权出让范围及用途
甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
乙方应按照本合同约定的用途使用土地，即本合同第四条界定的用途。
第四条土地使用权具体用途
甲方向乙方出让的宗地位于XX市XX区，宗地编号为XXXXXX，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让土地面积为大写平方米（小写平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。土地使用权出让的用途为商业用地，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
第三章合同价款及支付方式
第五条土地使用权出让金
乙方应向甲方支付土地使用权出让金为人民币大写XXXXXX元（小写XXXXXX元）。
乙方应按照本合同约定的付款时间和付款方式支付出让金。
第六条支付方式及期限
乙方应在合同签订之日起30日内，将土地使用权出让金支付给甲方。
乙方可以选择以下付款方式：（1）银行转账；（2）现金支付。
第四章第三方主体的责权利
第七条丙方的责权利
丙方作为建筑施工方，负责按照甲方的要求和乙方的设计方案进行建设。
丙方应保证建设质量，按照合同约定的时间完成建设。
丙方应承担由于其原因导致的违约责任。
第八条丙方的违约及限制条款
丙方如未能按照合同约定的时间完成建设，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金
文档评论（0）