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福建省建筑施工企业合同履约行为评价细则-全文、附表及解读

福建省建筑施工企业合同履约行为评价细则

第一章总则

第一条目的

为规范福建省建筑施工企业合同履约行为，加强合同管理，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《福建省建筑市场管理条例》等法律法规，制定本细则。

第二条适用范围

本细则适用于在福建省行政区域内从事建筑施工活动的企业（以下简称企业）的合同履约行为评价。

第三条评价原则

评价工作遵循客观、公正、公平、公开的原则，实行量化评分和分类管理。

第四条评价主体

福建省建筑施工企业合同履约行为评价工作由福建省住房和城乡建设厅负责组织实施。

第二章评价内容和方法

第五条评价内容

评价内容包括企业在合同签订、履行、变更、解除和终止等环节的履约行为。主要包括：

合同签订：合同的真实性、合法性、完整性、明确性等方面；

合同履行：合同条款的履行情况、工程质量、进度、安全、投资控制等方面；

合同变更：合同变更的合法性、合理性、程序性等方面；

合同解除和终止：合同解除和终止的合法性、合理性、程序性等方面。

第六条评价方法

采用量化评分法，设置相应的评分标准及分值，根据企业在各个环节的履约行为进行评分。评价结果分为A、B、C、D四个等级，具体评分标准见附表。

第三章评价程序

第七条评价周期

评价工作每年进行一次，评价周期为上一年度。

第八条评价流程

企业自评：企业在评价周期结束后，对自身的合同履约行为进行自我评价，并向所在地设区的市住房和城乡建设主管部门提交自评报告；

地市评价：所在地设区的市住房和城乡建设主管部门对企业提交的自评报告进行审核，结合日常监管情况，提出评价意见，并向福建省住房和城乡建设厅推荐；

省级评价：福建省住房和城乡建设厅对企业评价意见进行综合评定，形成评价结果，并通过官方网站进行公示；

评价结果发布：公示无异议后，福建省住房和城乡建设厅发布评价结果。

第四章评价结果应用

第九条评价结果的应用

评价结果作为企业信用等级评定的重要依据；

评价结果作为企业资质升级、增项和评优的参考；

评价结果作为招标人对投标企业进行资格审查的依据之一；

评价结果作为政府部门对建筑市场进行监管的重要依据。

第十条对D级企业的处理

对评价结果为D级的企业，福建省住房和城乡建设厅将采取以下措施：

列为重点监管对象，加大日常监督检查力度；

限制参加福建省行政区域内的建筑施工项目投标；

一年内不得晋升资质等级，不得申请增项资质；

一年内不得参加福建省住房和城乡建设厅组织的各类评优评先活动；

法律、法规、规章规定的其他措施。

第五章法律责任

第十一条企业弄虚作假的处理

企业提供虚假材料、隐瞒真实情况或者采取其他不正当手段参与评价的，一经发现，取消其评价资格，并记入企业信用档案，纳入建筑市场黑名单管理。

第十二条工作人员违法违纪的处理

评价工作中，的工作人员有滥用职权、玩忽职守、索贿、受贿、泄露国家秘密、商业秘密或者侵犯企业合法权益等行为的，依法予以处理。

第六章附则

第十三条解释权

本细则的解释权归福建省住房和城乡建设厅所有。

第十四条实施日期

本细则自发布之日起施行。原有规定与本细则不一致的，按照本细则执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条目的

为确保本合同的履行，保障甲方权益，明确第三方主体责任，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《福建省建筑市场管理条例》等法律法规，甲方与乙方及第三方主体共同制定本细则。

第二条适用范围

本细则适用于在福建省行政区域内，甲方与乙方及第三方主体之间从事的建筑施工活动。

第三条主体关系

本合同主体包括甲方（以下简称甲方）、乙方（以下简称乙方）和第三方主体（以下简称第三方）。第三方作为独立主体，承担特定职责，协助甲方监督乙方的合同履行。

第四条评价原则

评价工作遵循客观、公正、公平、公开的原则，实行量化评分和分类管理。

第二章第三方主体的责权利

第五条第三方主体的义务

第三方主体应履行以下义务：

客观公正地对乙方的合同履行情况进行评价；

及时向甲方报告乙方的合同履行情况；

协助甲方处理乙方违约事宜；

保密合同及相关信息，不得泄露给无关方。

第六条第三方主体的权利

第三方主体享有以下权利：

查阅乙方的合同履行资料；

对乙方的合同履行情况进行调查和核实；

要求乙方提供相关资料和说明；

依据合同约定向甲方收取费用。

第三章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

为保证甲方权益，本合同增加以下甲方权益保障条款：

乙方应向甲方支付合同履约保证金，确保合同履行质量；

乙方若发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金；

甲方有权根据合同履行情况，调整乙方的合同履行评价指标；

甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行现场检查，确