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中国建设银行抵押合同通用版样板

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同”：指本协议以及所有附件和附录，包括但不限于主合同、抵押合同、担保合同等。

1.1.2“借款人”：指在中国建设银行申请贷款的个人或单位。

1.1.3“贷款人”：指中国建设银行。

1.1.4“抵押物”：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。

1.1.5“贷款金额”：指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

1.1.6“贷款期限”：指借款人按合同约定的还款期限。

1.2解释

本合同中的术语，如“甲方”、“乙方”等，应根据上下文明确其指代对象。

第二条抵押物的描述

2.1借款人同意将以下财产作为抵押物：

（此处详细描述抵押物的种类、数量、质量、状况、所在地等）

第三条贷款的金额与用途

3.1借款人向贷款人申请贷款金额为人民币【】，大写：【】。

3.2借款人应按合同约定的用途使用贷款。

第四条贷款期限

4.1本贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

第五条还款方式与还款期限

5.1借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。

5.2贷款人同意在特定条件下，对还款期限和还款方式进行调整。

第六条抵押权的实现

6.1在借款人未按时还款的情况下，贷款人依法有权实现抵押权，对抵押物进行处置，以收回贷款本息及相关费用。

第七条其他条款

7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清全部贷款本息及相关费用之日终止。

7.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2在借款人按合同约定还清全部贷款本息及相关费用后，本合同自行解除。

第十条双方声明与承诺

10.1借款人声明：

（此处列出借款人的声明，如：所提供的信息真实、合法、有效；同意将抵押物办理过户手续等）

10.2贷款人声明：

（此处列出贷款人的声明，如：将按照合同约定提供贷款；有权实现抵押权等）

第十一条合同的附件与附录

本合同的附件和附录为本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。

第十二条合同的签署

本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：【】

乙方（贷款人）：中国建设银行

签订日期：【年】年【月】月【日】日

（此行以下为签字盖章区域）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同”：指本协议以及所有附件和附录，包括但不限于主合同、抵押合同、担保合同等。

1.1.2“甲方”：指在中国建设银行申请贷款的个人或单位，作为借款人。

1.1.3“乙方”：指中国建设银行，作为贷款人。

1.1.4“丙方”：指由甲方指定的，与甲方有业务往来的第三方机构，作为担保人。

1.1.5“抵押物”：指甲方提供给乙方作为贷款担保的财产。

1.1.6“贷款金额”：指甲方从乙方处获得的贷款本金总额。

1.1.7“贷款期限”：指甲方按合同约定的还款期限。

1.2解释

本合同中的术语，如“甲方”、“乙方”、“丙方”等，应根据上下文明确其指代对象。

第二条抵押物的描述

2.1甲方同意将以下财产作为抵押物：

（此处详细描述抵押物的种类、数量、质量、状况、所在地等）

第三条第三方担保人的角色与责任

3.1丙方作为担保人，为甲方的贷款提供担保。

3.2丙方应对甲方的贷款承担连带责任。

3.3在甲方未按时还款的情况下，乙方有权直接向丙方追偿。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方有权按合同约定使用贷款。

4.2甲方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。

4.3甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方提前解除抵押权。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对合同内容进行调整。

第五条乙方的义务与限制

5.1乙方应按合同约定发放贷款。

5.2乙方在甲方未按时还款的情况下，应依法行使抵押权。

5.3乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。

第六条违约责任

6.1甲方未按时还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定发放贷款的，应承担违约责任。

6.3丙方未按合同约定提供担保的，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与解除

8.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

8.2在甲方按合同约定还清全部贷