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个人房屋租赁的通用版合同
个人房屋租赁合同
第一条租赁房屋及附属设施
1.1出租人(以下简称甲方)同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施出租给承租人(以下简称乙方)。
1.2乙方租赁的房屋包括:【具体房屋包括的房间、设施等】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。
2.2租赁期限届满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。
5.2在租赁期间,因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏,由甲方负责维修。
5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
6.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金【金额】元。
6.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金【金额】元。
第七条争议解决
7.1租赁期间发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:【日期】
乙方(签字/盖章):______________日期:【日期】
请注意,以上合同内容仅为示例,您在实际使用时需要根据具体情况进行调整和完善。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师意见,以确保您的权益得到充分保障。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁房屋及附属设施
1.1甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施出租给乙方。
1.2乙方租赁的房屋包括:【具体房屋包括的房间、设施等】。
第二条第三方主体——丙方的责权利
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方租赁期间的房屋及附属设施进行监管和维护。
2.2丙方有义务确保乙方遵守合同约定,维护房屋及设施的正常使用。
2.3丙方应定期对房屋及设施进行检查,确保其处于良好的使用状态。
2.4丙方在收到乙方报告的房屋及设施损坏时,应在【规定时间】内进行修复。
2.5丙方应承担由于其原因导致的房屋及设施损坏的责任。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给丙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向丙方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方,丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。
5.2在租赁期间,因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏,由丙方负责维修。
5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条甲方权利及利益保障
6.1甲方享有对房屋及附属设施的所有权,并有权要求丙方确保乙方的合规使用。
6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查,乙方应予以配合。
6.3甲方在合同期限内享有租金收益权,并要求丙方按时收取并支付租金。
6.4甲方在租赁期限内享有房屋及设施的保险受益权,并要求丙方负责办理相关保险手续。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。
7.2乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的违约责任。
7.3乙方在租赁期间损坏房屋及设施的,应承担修复或赔偿责任。
第八条争议解决
8.1租赁期间发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在确保房屋及设施在租赁期间得到有
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