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【合同范本】商品房租赁合同

商品房租赁合同

一、合同主体

出租方

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方

名称（或姓名）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、租赁房屋及附属设施

租赁房屋

房屋地址：__________

房屋结构及面积：__________

房屋所有权证号：__________

房屋使用性质：__________

附属设施

设施名称：__________

设施数量及状况：__________

附属设施使用规定：__________

三、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如出租方需继续出租，承租方享有优先租赁权。

四、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期：每__月的__日。

五、押金

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，__个工作日内退还承租方押金。

六、房屋使用及维修

承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

房屋及附属设施的正常维护、维修由出租方负责。

因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

七、合同的变更和解除

合同变更或解除应书面协议，经双方同意后生效。

合同解除后，承租方应在合同解除之日起__日内搬离租赁房屋。

八、违约责任

出租方未按约定提供房屋或附属设施，造成承租方损失的，应予以赔偿。

承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。

双方其他违约行为按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

房屋及附属设施的具体状况，双方确认如下：（此处可附房屋现状照片或其他证明文件）

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并谨慎评估合同风险。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房租赁合同

一、合同主体

甲方（出租方）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）

名称（或姓名）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、租赁房屋及附属设施

租赁房屋

房屋地址：__________

房屋结构及面积：__________

房屋所有权证号：__________

房屋使用性质：__________

附属设施

设施名称：__________

设施数量及状况：__________

附属设施使用规定：__________

三、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如甲方需继续出租，乙方享有优先租赁权。

四、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期：每__月的__日。

五、押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，__个工作日内退还乙方押金。

六、甲方权益保障

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在