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合同模板-无证房屋买卖合同范本

无证房屋买卖合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），该房产尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.3甲方对该房产享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响该房产转让的问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金/支票）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理相关交付手续。

3.2由于该房产尚未取得房屋所有权证，甲方应协助乙方办理房屋所有权证的办理手续。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。

第四条税费

4.1双方同意，本次房屋买卖过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。

5.2若因政策变化、政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据您的具体情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），该房产尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保方，对乙方的履行进行担保。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.3甲方对该房产享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响该房产转让的问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金/支票）。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方保证乙方按本合同约定履行支付价款、办理过户等义务。

3.2若乙方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下财产抵押、第三方提供的现金担保等。

4.2甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供履约进展的书面报告，并对第三方履行情况进行监督。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方立即履行担保责任，保障甲方权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付价款，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金日万分之_______。

5.2乙方应按本合同约定办理过户手续，如未能按时办理，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，