物业公司简介.pdf

-

合浦嘉联物业效劳**公司

筒介

合浦隆鑫房地产开发**公司成立于2008年，公司资质为贰

级，公司承建的锦绣豪庭小区1期,2期建筑面积为65955.69㎡，

现已入住557户(由第三方物业管理)。目前的合浦隆鑫国际商业

广场10㎡、亿海澜泊湾小区6980.79㎡均由开发公司成立的下属

物业公司嘉联物业管理效劳。

2014年物业公司自成立以来坚持敬业守信、奉献、创新、

立志图强的企业精神；坚持以人为本、科学化管理、亲情化效劳

的理念；坚持打造先进企业的奋斗目标，为建立和谐社区努力奋

斗。

嘉联物业为合浦隆鑫房地产开发**公司下属公司自成立迄

今，充分吸纳了先进的物业管理经历，倡导双赢理念，实施管理

制度化、工作程序化、效劳规化、质量标准化、培训考核系统化

的管理机制，为物业委托人量身定做极具开展潜力的物业管理和

效劳方案。承受专业指导和培训，秉承着“贴心效劳，永无止境

〞的效劳理念，创立了一套全面周到的效劳系统，有独特的运营

管理模式。

一、嘉联物业人员配置及岗位设置

为保证物业工程高品质的物质效劳水平及效劳人员素质，为

.z.

-

营造平安、和谐、优美、舒服、方便的社区居住环境，并提供秩

序维护平安保障，我公司二个工程人员配备及岗位设置如下：

序

部门职务人数岗位职责

号

全面负责小区的日常管理工作，协调

各部门之间的关系，对物业效劳质量

工程

1经理2进展监视、审核，根据业主满意度和

部

公司要求对物业效劳作出改良，负责

编制本物业工作手册和各类方案。

及时处理小区的零修、急修，做好各

工程维修

25种设施、设备的维护和保养，确保其

部工

正常使用和运转。

秩序1、负责管理区域的秩序维护以及设施

3维护6设备巡视工作；

秩序员2、负责各大门岗位的控制，进出人员、

维护车辆的管理；

部3、利用技术手段监控防区、道路、接

4护卫30

听各部门、消防平安工作；

4、停车场车辆秩序维护。

环境保洁楼道、庭院、扶栏等公共部位的清洁

512

部员保洁

6合计55

.z.

-

二、物业公司职责介绍：

1、负责管辖围的配电系统、消防系统、给排水系统的运行

管理、维护保养、故障检修及公共设施、设备的维修、保养等。

〔1〕消防系统

负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏〞的四防工作，维

护所属围的治安秩序。

严格治安管理，做好相关登记、全天24小时巡查、进出

货物及人员检