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土地集体租赁合同书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于____省____市____县____街道/乡/镇____村/组的一块土地使用权（以下简称“该土地”），乙方拟租赁该土地进行农业种植/商业开发/工业生产等用途（以下简称“租赁用途”），双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条土地基本情况
1.1土地位置：该土地位于____省____市____县____街道/乡/镇____村/组，东至____，南至____，西至____，北至____。
1.2土地面积：总面积为____平方米（平方米），土地类型为____。
1.3土地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁范围及用途
2.1乙方租赁的面积为____平方米（平方米），具体租赁范围以甲方提供的土地界址为准。
2.2乙方租赁该土地用于____（租赁用途），在租赁期限内不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2在租赁期限内，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米____元/年，总计人民币____元（大写：____元整）。
4.2乙方应按照下列第____种方式支付租金：
（1）每年__月__日前一次性支付当年租金；
（2）每半年__月__日前支付半年度租金；
（3）每季度__月__日前支付季度租金；
（4）每月__日__日前支付当月租金。
4.3乙方支付租金后，甲方提供相应的土地使用权证明文件。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权；
（2）在租赁期限内，不得将租赁土地使用权转让给第三方；
（3）负责办理土地使用权证明文件，并交付乙方使用；
（4）对乙方在租赁土地上的合法经营活动给予支持和协助；
（5）负责对租赁土地进行维修、保养，确保土地的通行、排水等设施正常使用。
5.2乙方权利义务：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；
（3）在租赁期限内，负责土地的合理利用和保护；
（4）在租赁期限内，如需转让租赁权，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意；
（5）租赁期限届满后，按照甲方的要求恢复土地原状。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上为一份土地集体租赁合同书的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方监管方）：
鉴于甲方拥有位于____省____市____县____街道/乡/镇____村/组的一块土地使用权（以下简称“该土地”），乙方拟租赁该土地进行农业种植/商业开发/工业生产等用途（以下简称“租赁用途”），为保证甲方权益，特引入丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条土地基本情况
1.1土地位置：该土地位于____省____市____县____街道/乡/镇____村/组，东至____，南至____，西至____，北至____。
1.2土地面积：总面积为____平方米（平方米），土地类型为____。
1.3土地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁范围及用途
2.1乙方租赁的面积为____平方米（平方米），具体租赁范围以甲方提供的土地界址为准。
2.2乙方租赁该土地用于____（租赁用途），在租赁期限内不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方及丙方书面同意后方可进行。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____
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