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个人房屋出租合同精简实用版
1.背景
该合同旨在明确房屋出租双方的权利和义务,保障双方的合法权益,确保租赁关系的顺利进行。
2.参与方
出租方:[出租方姓名/公司名称]
承租方:[承租方姓名]
3.租赁物件
出租方同意将以下物件出租给承租方:
房屋地址:[房屋地址]
房屋描述:[房屋描述,包括房型、面积等]
4.租赁期限
本次租赁的期限为起始日期至结束日期,共计[租赁期限],合同期满后如双方无异议可协商续约。
5.租金及支付方式
租金为每月[租金金额],租金支付方式为[支付方式],租金应在每月的[支付日期]前支付至出租方指定账户。
6.押金
承租方同意在签订本合同时支付押金[押金金额],押金将在租期结束并经检查确认无误后无息返还给承租方。
7.使用规定
承租方应按照约定使用房屋,并承担因使用不当而产生的损失。
承租方不得擅自转租、转让、改变房屋用途等行为。
出租方有权在提前通知的情况下进入房屋进行必要的检查和维护。
8.维护和修理
出租方负责房屋的结构和设施的日常维护和修理,但因承租方过失导致的损坏需由承租方承担相应费用。
9.终止合同
在租赁期限届满前,任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方终止合同。提前终止合同需支付违约金[违约金金额]。
10.其他条款
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
11.签署
出租方:_____________________
承租方:_____________________
日期:_______________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.背景
该合同旨在明确房屋出租双方的权利和义务,保障双方的合法权益,确保租赁关系的顺利进行。
2.参与方
出租方:[出租方姓名/公司名称]
承租方:[承租方姓名]
第三方:[第三方姓名/公司名称]
3.租赁物件
出租方同意将以下物件出租给承租方:
房屋地址:[房屋地址]
房屋描述:[房屋描述,包括房型、面积等]
4.租赁期限
本次租赁的期限为起始日期至结束日期,共计[租赁期限],合同期满后如双方无异议可协商续约。
5.租金及支付方式
租金为每月[租金金额],租金支付方式为[支付方式],租金应在每月的[支付日期]前支付至出租方指定账户。
6.押金
承租方同意在签订本合同时支付押金[押金金额],押金将在租期结束并经检查确认无误后无息返还给承租方。
7.使用规定
承租方应按照约定使用房屋,并承担因使用不当而产生的损失。
承租方不得擅自转租、转让、改变房屋用途等行为。
出租方有权在提前通知的情况下进入房屋进行必要的检查和维护。
8.维护和修理
出租方负责房屋的结构和设施的日常维护和修理,但因承租方过失导致的损坏需由承租方承担相应费用。
9.终止合同
在租赁期限届满前,任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方终止合同。提前终止合同需支付违约金[违约金金额]。
10.甲方权利条款
出租方有权对承租方进行信用评估,并根据评估结果调整租金支付方式和押金金额。
出租方有权在承租方违约时采取必要法律手段维护自身权益。
11.甲方利益条款
出租方有权根据市场情况调整租金,并通知承租方提前生效。
出租方享有对房屋的优先购买权,如出售房屋,承租方须在出租方行使购买权时协助过户手续。
12.甲方责任条款
出租方有责任保证房屋的基本安全性,并承担因房屋结构问题导致的事故责任。
13.第三方责权利条款
第三方有权对租赁关系进行监督,确保租赁双方遵守合同约定。
第三方有义务在租赁期间协助解决因合同履行产生的争议。
14.乙方违约及限制条款
承租方违反合同规定,出租方有权解除合同并没收押金,承租方须承担违约金及相应赔偿责任。
承租方不得擅自改动房屋结构或设施,如有损坏需承担修复费用。
15.其他条款
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同一式三份,出租方、承租方和第三方各执一份,具有同等法律效力。
16.签署
出租方:_____________________
承租方:_____________________
第三方:_____________________
日期:_______________________
结尾总结
第三方的介入合同中具有重要意义。其存在旨在保障甲方的权益,监督双方的履约情况,并在必要时进行调解,确保合同的顺利履行。甲方作为合同的主导方,其权利和利益在合同中得到了充分体现和保障,同时通过第三方的介入,更有效地确保了甲方的合法权益,提高了租赁关系的稳定性和可靠性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.背景
该合同旨在明确房屋出租双方的权利和义务,保障双方的合法权益,确保租赁
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