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住房屋租赁通用合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方全称）
1.2承租人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方全称）
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋（以下简称房屋）位于：
（此处填写房屋地址）
2.2房屋结构及面积：
（此处填写房屋结构及面积）
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
4.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），按月支付。
4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第五章押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六章合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七章违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方违反本合同第二条规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八章争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：
________年________月________日
（以上内容仅为示例，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时充分沟通确认。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方全称）
1.2承租人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方全称）
1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：
（此处填写丙方全称，例如物业公司、保险公司等）
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋（以下简称房屋）位于：
（此处填写房屋地址）
2.2房屋结构及面积：
（此处填写房屋结构及面积）
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
4.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），按月支付。
4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第五章押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六章甲方权益保障
6.1丙方作为甲方选定的第三方服务提供商，应向甲方提供包括但不限于物业服务、维修保障、安全保障等综合服务。
6.2丙方应确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并监督乙方履行合同约定的义务。
6.3丙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。对于房屋及附属设施的正常磨损，丙方负责维修或更换。
6.4丙方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，包括但不限于消防安全、卫生防
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