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合同模板-乡镇房屋买卖合同范本
乡镇房屋买卖合同范本
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称,包括单位性质、注册地址、法定代表人、联系电话等)
1.2买受人(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称,包括单位性质、注册地址、法定代表人、联系电话等)
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落:
(此处填写房屋具体地址,包括乡镇名称、街道、门牌号等)
2.2房屋所有权人:
(此处填写房屋所有权人姓名或名称)
2.3房屋所有权证号:
(此处填写房屋所有权证号)
2.4房屋性质:
(此处填写房屋性质,如住宅、商业等)
2.5房屋面积:
(此处填写房屋建筑面积、套内面积等)
2.6房屋现状:
(此处填写房屋现状,如新旧程度、装修情况等)
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格为人民币(大写):
(此处填写房屋成交价格,并注明币种)
3.2乙方支付方式如下:
(此处填写乙方支付方式,如一次性付款、分期付款等)
3.3乙方支付时间:
(此处填写乙方支付房屋价款的具体时间)
第四条合同的履行
4.1甲方应保证所述房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2甲方应在合同签订之日起【】日内,将房屋及附属设施交付给乙方。
4.3乙方应按照约定时间支付房屋价款。
4.4乙方应在房屋交付后,按照约定时间办理房屋过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照约定时间支付房屋价款,甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):
(此处填写甲方盖章)
乙方(盖章):
(此处填写乙方盖章)
签订日期:【年】年【月】月【日】日
以上为一份乡镇房屋买卖合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称,包括单位性质、注册地址、法定代表人、联系电话等)
1.2买受人(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称,包括单位性质、注册地址、法定代表人、联系电话等)
1.3第三方保障机构(以下简称丙方):
(此处填写丙方全称,包括单位性质、注册地址、法定代表人、联系电话等)
第二条房屋基本情况
(与原合同相同)
第三条房屋价格及支付方式
(与原合同相同)
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方保障机构,应确保甲方的权益得到充分保障。
4.2丙方负责对房屋进行尽职调查,包括但不限于房屋权属、抵押、债务等法律纠纷。
4.3如发现房屋存在任何问题,丙方有权要求甲方进行整改或承担相应责任。
4.4丙方应在合同签订之日起【】日内,向乙方出具保障函,确保甲方权益不受损害。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方未按照约定时间支付房屋价款,甲方有权要求乙方支付违约金,并视情况有权解除合同。
5.2乙方未按照约定履行合同义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求降低房屋价格。
5.4乙方在合同履行过程中,不得擅自改变房屋用途。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权要求丙方对房屋进行尽职调查,并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。
6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋价款。
6.3甲方有权在合同履行过程中,对房屋进行合理使用和维护。
6.4甲方在合同履行过程中,有权要求乙方履行合同约定的义务。
第七条争议解决
(与原合同相同)
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):
(此处填写甲方盖章)
乙方(盖章):
(此处填写乙方盖章)
丙方(盖章):
(此处填写丙方盖章)
签订日期:【年】年【月】月【日】日
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过丙方的尽职调查和保障函,甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,甲方在合同履行过程中的权益也得到了进一步的保护。
合同中,甲方作为主导方,其权益得到了优先考虑和保障。通过明确甲方的权利条款和乙方的违约责任,甲方在合同履行过程中的权益得到了最
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