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北京市房屋出租代理合同通用版样书
甲方（出租方）：
乙方（代理方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：北京市____区____街道____号____室；
1.2房屋结构及面积：____平方米，结构为____；
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；
1.4房屋用途：甲方承诺该房屋用于出租，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、代理期限
2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；
2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租，乙方愿意继续代理的，双方可签订新的代理合同。
三、代理内容
3.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋对外出租，代理期间内的租金收入归甲方所有；
3.2乙方应按照甲方的要求，对外宣传、招租，并负责与承租人签订租赁合同；
3.3乙方应在签订租赁合同后五个工作日内将租金支付给甲方；
3.4乙方负责办理房屋租赁合同登记备案手续；
3.5乙方应协助甲方办理房屋产权、用水、用电、燃气等事宜。
四、租金及支付
4.1乙方代理期间，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；
4.2乙方应在每月__日前将上月租金支付给甲方；
4.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付给甲方迟延付款金额的__%作为滞纳金。
五、费用承担
5.1房屋租赁期间，甲方承担的费用包括：物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费等；
5.2房屋租赁期间，乙方承担的费用包括：租赁合同印花税、租赁合同登记备案费、中介费等；
5.3双方约定其他费用承担事项：____。
六、房屋维修与保养
6.1甲方负责对房屋进行定期检查、维修与保养，确保房屋及设施安全；
6.2房屋租赁期间，因房屋本身结构、设备设施损坏或故障，导致承租人使用不便的，甲方应在接到乙方通知后__日内修复；
6.3因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。
七、合同的变更与解除
7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认；
7.2在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金；
7.3在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（代理方）：
丙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：北京市____区____街道____号____室；
1.2房屋结构及面积：____平方米，结构为____；
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；
1.4房屋用途：甲方承诺该房屋用于出租，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、代理期限及权利义务
2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；
2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租，乙方愿意继续代理的，双方可签订新的代理合同。
2.3甲方权益保障：
（1）甲方对房屋拥有完全产权，并保证房屋不存在任何法律问题；
（2）甲方有权监督乙方的出租行为，并要求乙方按照甲方的要求进行出租；
（3）甲方有权在代理期限内解除合同，但应提前一个月通知乙方；
（4）甲方有权要求乙方支付租金，并保障甲方的租金收入；
（5）甲方有权要求乙方承担因房屋租赁产生的相关费用。
三、乙方的权利义务
3.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋对外出租，代理期间内的租金收入归甲方所有；
3.2乙方应按照甲方的要求，对外宣传、招租，并负责与承租人签订租赁合同；
3.
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