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南海区国有企业物业租赁合同加气站出租

南海区国有企业物业租赁合同

出租方：南海区国有企业（以下简称“出租方”）

承租方：某某加气站有限公司（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其物业出租给承租方使用，承租方承租该物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1出租方同意将位于南海区XX路的加油加气站物业（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2承租方租赁租赁物的用途为从事加油加气站经营活动，并遵守国家有关加油加气站的法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，双方可根据届时市场情况协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为每半年初的十五日内。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币XX万元。

4.2合同到期或解除合同时，承租方按照合同约定将租赁物交还出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，将押金无息退还承租方。

第五条维修责任

5.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修保养。

5.2承租方负责其使用的租赁物内部装修及设施设备的日常维护保养。

第六条保险

6.1承租方应按国家有关规定办理相关保险手续，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

7.2合同解除后，承租方应按照合同约定将租赁物交还出租方，并支付合同解除后的租金及违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：______________________

承租方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：______________________

以上为一份详细的复杂的南海区国有企业物业租赁合同示例，如需进一步完善，请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：南海区国有企业（以下简称“甲方”）

乙方：某某加气站有限公司（以下简称“乙方”）

丙方：某燃气供应链管理有限公司（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方、丙方就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租该物业，丙方作为供应链管理公司提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于南海区XX路的加油加气站物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为从事加油加气站经营活动，并遵守国家有关加油加气站的法律法规。

1.3丙方作为乙方供应链管理公司，负责乙方所需燃气供应链的管理和服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，甲方可根据届时市场情况协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为每半年初的十五日内。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX万元。

4.2合同到期或解除合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修保养。

5.2乙方负责其使用的租赁物内部装修及设施设备的日常维护保养。