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合同模板-小产权房屋买卖合同范本范本
小产权房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：____省____市____县（区）____街道____号____栋____单元____层____号。
1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台。
1.3房屋面积：____平方米。
1.4房屋所有权证号：____。
1.5房屋性质：____小产权____其他。
二、交易价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方支付房价的方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整，作为乙方购买本房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。
2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权证照。
三、交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将本房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应保证本房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，否则由甲方承担相应法律责任。
3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，本房屋的所有权归乙方所有。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的____%。
4.2若乙方逾期支付房款，逾期部分按日计算违约金，违约金为本房屋交易价格的____%。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师意见。在签订正式合同前，请确保您了解相关法律法规，以及小产权房屋买卖可能存在的风险。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方担保机构）：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将其位于____省____市____县（区）____街道____号____栋____单元____层____号的小产权房屋出售给乙方，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益，自愿提供担保服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：____省____市____县（区）____街道____号____栋____单元____层____号。
1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台。
1.3房屋面积：____平方米。
1.4房屋所有权证号：____。
1.5房屋性质：____小产权____其他。
二、交易价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2乙方支付房价的方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整，作为乙方购买本房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。
三、第三方担保机构的责权利
3.1丙方作为第三方担保机构，承担连带保证责任，确保甲方的权益得到保障。
3.2丙方应审查乙方的付款能力，并监督乙方的付款行为。若乙方逾期支付房款，丙方应按约定向甲方支付违约金。
3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行中的争议。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按约定支付房款。
4.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方权益得到保障。
4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付尾款。
4.4甲方在合同履行过程中，有权依据法律法规和本合同约定，维护自身合法权益。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方逾期支付房款的，应按日计算违约金，违约金为本房屋交易价格的____%。
5.2乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5.3
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