商品房买卖合同版样书.docxVIP

商品房买卖合同经典版样书

第一章总则

第一条合同目的

本合同是出卖人和买受人之间就商品房的买卖事宜达成的一致协议。

第二条合同主体

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二章商品房信息

第三条商品房概况

项目名称：【项目名称】

房屋坐落：【房屋坐落】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋户型：【房屋户型】

房屋产权：【房屋产权】

第四条商品房价格

商品房总价：人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）

付款方式：【付款方式】

付款时间：【付款时间】

第三章交付与验收

第五条交付时间

甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方使用。具体的交付时间为：【交付时间】。

第六条验收标准

商品房的交付应符合国家关于房屋建设的相关标准和规定。

乙方应对商品房进行验收，确认房屋质量、面积等无误后，签署验收合格证明。

第四章售后服务

第七条保修期限

甲方应对商品房的质量和结构提供【保修期限】年的保修服务。

第八条售后服务内容

甲方应对商品房进行定期维修和保养。

乙方在保修期内提出的质量问题，甲方应在【答复时间】内予以答复和处理。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲方未按照合同约定交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价的【违约金比例】%。

乙方未按照合同约定支付商品房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款款的【违约金比例】%。

第六章争议解决

第十条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

乙方（盖章）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同条款以实际签订的合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同是出卖人（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方）就商品房的买卖事宜达成的一致协议，并引入第三方主体（以下简称丙方）作为履约担保和服务提供方。

第二条合同主体

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

丙方（第三方主体）：【丙方全称】

第二章商品房信息与价格

第三条商品房概况

项目名称：【项目名称】

房屋坐落：【房屋坐落】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋户型：【房屋户型】

房屋产权：【房屋产权】

第四条商品房价格

商品房总价：人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）

付款方式：【付款方式】

付款时间：【付款时间】

第三章丙方责权利

第五条丙方义务

丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方合同的履行。

丙方应对商品房的质量和结构提供额外的保障措施。

丙方应在合同约定的时间内完成商品房的交付和验收工作。

第六条丙方权利

丙方有权对甲乙双方的履约行为进行监督和管理。

丙方在合同履行过程中因提供服务而产生的费用，有权向甲乙双方合理收取。

第四章交付与验收

第七条交付时间及程序

甲方应按照合同约定，将商品房交付给丙方。

丙方应在验收合格后，将商品房交付给乙方。

第八条验收标准

商品房的交付应符合国家关于房屋建设的相关标准和规定。

乙方应对商品房进行验收，确认房屋质量、面积等无误后，签署验收合格证明。

第五章甲方权益保障

第九条甲方权利保障

甲方有权要求丙方提供履约保证金或保函，以确保合同的履行。

甲方在合同履行过程中，对乙方提出的任何违约行为有权要求丙方进行协调和解决。

第十条甲方利益保护

甲方在合同约定的保修期限内，对商品房提出的质量问题有权要求丙方负责维修和保养。

甲方在合同履行过程中，因乙方违约导致损失的，有权要求丙方进行赔偿。

第六章乙方违约及限制

第十一条乙方违约限制

乙方未按照合同约定支付商品房价款的，甲方有权要求丙方介入解决，并依法采取措施。

乙方未按照合同约定使用和维护商品房的，甲方有权要求丙方进行纠正，并依法采取措施。

第七章争议解决

第十二条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲方有权要求丙方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章第三方介入的意义和目的

第十三条第三方介入的意义

丙方的介入为商品房买卖合同的履行提供了更加坚实的保障，确保了合同的顺利执行。

第十四条第三方介入的目的

丙方作为独立第三方主体，能够提供专业的履约担保和服务。

丙方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。

第九章甲方为主导的目的和意义

第十五条甲方为主导的目的

甲方作