新版抵押借款合同样本.docxVIP

新版抵押借款合同样本

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

为确保甲乙丙三方在抵押借款过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延期还款。

第三条借款用途

甲方借款主要用于____（注明用途）。

第四条利率及还款方式

本合同借款年利率为____%。

甲方按月还息，到期还本。具体还款方式为：每月____日前支付当月利息，借款到期时一次性归还本金。

若甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金每日加收____%的罚息。

第五条抵押物

丙方自愿将名下位于____的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物。

抵押物价值与借款金额相等。

第六条抵押权的设立与消灭

本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

合同到期，甲方按时还款，抵押权消灭。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守合同约定。

合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

第八条违约责任

甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。

甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

乙丙双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________

乙方（贷款人）：____________

丙方（抵押人）：____________

签订日期：____年____月____日

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保甲乙丙三方充分了解合同内容，切勿隐瞒重要信息。如有疑问，请随时咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（第三方担保人）：

为确保甲乙丙三方在抵押借款过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。

第一条借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。借款主要用于____（注明用途）。

第二条借款期限

本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延期还款。

第三条利率及还款方式

本合同借款年利率为____%。

甲方按月还息，到期还本。具体还款方式为：每月____日前支付当月利息，借款到期时一次性归还本金。

若甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金每日加收____%的罚息。

第四条第三方担保人的责权利

丙方作为第三方担保人，对甲方的借款承担连带保证责任。

丙方保证甲方在借款期间按照约定用途使用借款，如甲方未按约定用途使用借款，丙方应承担相应的违约责任。

丙方在甲方逾期还款时，应按照约定履行还款义务，确保甲方的债务得到及时清偿。

第五条抵押物及抵押权

丙方自愿将名下位于____的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物。

抵押物价值与借款金额相等。

本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

第六条甲方的权利及利益保障

甲方在借款期间有权按照约定用途使用借款。

甲方在借款到期时有权要求乙方按时还款。

甲方在丙方未履行担保责任时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。

第七条乙方的违约及限制条款

乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

乙方未按约定利率提供借款的，甲方有权要求乙方支付差额部分。

乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权要求乙方承担逾期还款的违约责任。

第八条合同的变更和解除

本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守合同约定。

合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_____