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农村宅基地房屋买卖合同范本

农村宅基地房屋买卖合同

第一条合同主体

姓名：_______

身份证号码：_______

户籍所在地：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

户籍所在地：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

房屋地址

省（自治区、直辖市）：_______

市（地、州）：_______

县（区、旗）：_______

乡镇（街道）：_______

村（居）委会：_______

具体地址：_______

房屋所有权

宅基地使用权证号：_______

房屋所有权证号：_______

土地使用权类型：_______

房屋结构及面积：_______

土地使用年限：_______

第三条房屋交易价格

房屋买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

买方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的账户。

第四条交付及过户

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关证件交付给买方。

买方应自房屋交付之日起，依法办理过户手续。

第五条权利和义务

卖方权利和义务

保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

如实告知买方房屋的实际情况，包括瑕疵和潜在问题。

按照约定时间交付房屋及相关证件。

买方权利和义务

按照约定时间支付房款。

自行承担房屋过户所需的一切费用。

依法使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（甲方）：

签订日期：_______年_______月_______日

买方（乙方）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上是一份详细的复杂的农村宅基地房屋买卖合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

甲方（卖方）

姓名：_______

身份证号码：_______

户籍所在地：_______

联系电话：_______

乙方（买方）

姓名：_______

身份证号码：_______

户籍所在地：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）

名称：_______

法人代表：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

房屋地址

省（自治区、直辖市）：_______

市（地、州）：_______

县（区、旗）：_______

乡镇（街道）：_______

村（居）委会：_______

具体地址：_______

房屋所有权

宅基地使用权证号：_______

房屋所有权证号：_______

土地使用权类型：_______

房屋结构及面积：_______

土地使用年限：_______

第三条第三方主体的责权利

丙方责任

丙方作为第三方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖过户手续。

丙方应确保房屋所有权转移的合法性和有效性。

丙方应提供必要的服务和咨询，确保交易顺利进行。

丙方权利

丙方有权收取合理的服务费用，作为协助办理过户手续的报酬。

丙方有权在合同约定的范围内，对交易过程进行监督和管理。

丙方义务

丙方应按照合同约定，及时、准确地完成过户手续。

丙方应保密交易双方的个人信息和交易信息。

第四条甲方权益保障

甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

甲方有权要求丙方提供必要的服务和咨询，确保交易顺利进行。

甲方在合同约定的范围内，对交易过程进行监督和管理。

甲方利益保障

甲方在交易过程中，有权要求乙方承担房屋过户所需的一切费用。

甲方在交易完成后，有权要求乙方依法使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条乙方违约及限制

乙方违约

如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方在交易完成后，未依法使用和维护房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

乙方限制

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋的原有价值。

乙方在房屋过户手续办理完毕后，不得以任何理由要求退还房屋。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保房屋买卖交易的合法性、安全性和有