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标准版自建房房屋租赁合同样书

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确自建房出租方（以下简称甲方）与自建房承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

甲方同意将位于【地址】的自建房【房屋面积】平方米出租给乙方使用。该房屋设施设备齐全，包括【列举主要设施设备】。

第四条房屋使用性质

乙方租用该房屋用于【用途】，如需改变使用性质，应提前征得甲方书面同意。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第六条租金

租金为每月【租金金额】元。

乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

第四章押金及其他费用

第七条押金

乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条其他费用

乙方在租赁期间应自行承担水、电、煤气、物业管理等费用。

第五章房屋及附属设施的维护

第九条维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六章违约责任

第十条违约责任

甲方未按约定交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定支付租金或未能履行本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：【签订日期】

请注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确自建房出租方（以下简称甲方）与自建房承租方（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称丙方）之间的权利和义务，确保各方在租赁过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙丙各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第二条合同主体

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第三方服务提供商（丙方）：

营业执照号：

第二章房屋描述及第三方服务

第三条房屋基本情况

甲方同意将位于【地址】的自建房【房屋面积】平方米出租给乙方使用。该房屋设施设备齐全，包括【列举主要设施设备】。

第四条第三方服务

丙方作为专业的服务提供商，将为本合同提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等增值服务。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第六条租金

租金为每月【租金金额】元。

乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

第四章押金及其他费用

第七条押金

乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条其他费用

乙方在租赁期间应自行承担水、电、煤气、物业管理等费用。丙方提供的增值服务费用由乙方另行支付给丙方。

第五章甲方权益保障

第九条甲方权益保障

甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务提出改进建议。

甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权按照合同约定收回房屋。

甲方在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，并提前通知乙方。

第十条第三方服务商的义务

丙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方要求。

丙方应承担因提供的服务导致的乙方损失的责任。

第六章违约责任

第十一条违约责任

甲方未按约定交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定支付租金或未能履行本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或赔偿。

第七章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定