土地出租合同.docxVIP

土地出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，总面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。

1.2该土地现状为_______（土地用途），乙方承租后需按约定用途使用。

二、租期及租金

2.1本合同租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。租金每_______年递增_______%。

2.3乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

三、土地使用及管理

3.1乙方须按照本合同约定的用途使用该土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

3.2乙方在租赁期间应合理利用土地资源，不得浪费、破坏，并负责土地的维护、管理和维修。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关土地、环保、安全生产等法律法规，确保生产经营活动合法合规。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地或违反国家相关法律法规，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该土地。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租期届满之日止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地，并引入第三方合作方共同开展经营活动，经友好协商，达成以下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，总面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。

1.2该土地现状为_______（土地用途），乙方承租后需按约定用途使用。

二、第三方主体

2.1第三方作为合作方，与甲方、乙方共同开展经营活动，享有合作权益，并承担相应义务。

2.2第三方应具备_______（合作条件），并按照约定向甲方支付合作费用。

三、甲方的权益及优先权

3.1甲方出租土地，享有租金收入，并有权监督乙方和第三方的经营活动。

3.2甲方在合作期间，享有优先购买权，即在合作项目结束后，有权按照届时市场价格优先购买第三方合作方的合作权益。

3.3甲方在合作期间，有权根据实际情况调整租金，以保障甲方利益。

四、乙方的义务及限制

4.1乙方承租土地，应按照约定用途使用，并支付租金给甲方。

4.2乙方应协助甲方管理土地，确保土地的合理利用和维护。

4.3乙方在租赁期间，不得将土地转租给第三方，不得改变土地用途，否则甲方有权解除合同。

五、第三方的权益及义务

5.1第三方作为合作方，享有合作权益，并应按照约定向甲方支付合作费用。

5.2第三方应协助乙方开展经营活动，并承担合作项目的经营风险。

5.3第三方在合作期间，不得损害甲乙双方的合法权益，如有损害，应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2第三方如违反本合同约定，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途