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房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋类型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方应定期进行房屋的清洁和维护，并确保房屋在租赁期结束时符合租赁开始时的状态。

违约责任

甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

请注意，以上仅为一份示例合同，具体的合同内容应根据您的实际情况进行修改和调整。建议在签订正式合同前，您应仔细阅读并理解合同的全部内容，如有需要，请咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋类型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

第三方责权利

丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。

丙方应确保乙方按照合同约定履行各项义务。

丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任。

甲方权益保障

甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

甲方在租赁期间有权要求乙方定期支付租金，并有权在租赁期结束时要求乙方按约退还押金。

乙方违约及限制条款

乙方如未按照约定支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

乙方如未按照约定使用和保管房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付而产生的费用。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方担保方）：______________

签订日期：______________

第三方介入的意义和目的

第三方介入房屋租赁合同的意义和目的在于，可以为甲方提供更多的权益保障。通过第三方担保方的介入，甲方可以在租赁期间享有更多的权利，如要求乙方按约支付租金、要求乙方按约使用和保管房屋等。同时，第三方担保方在乙方违约时有权代为履行乙方应承担的违约责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在房屋租赁合同中处于主导地位。甲方有权要求乙方按约支付租金、按约使用和保管房屋，同时在乙方违约时有权终止合同并要求乙方支付违约金。通过本合同的设定，甲方旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方担保方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方。

甲方权利保障条款

甲方有权根据合同约定，对乙方进行房屋的检查和维护。

甲方在租赁期间享有房屋的优先购买权，如有乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。

甲方在租赁期间有权要求乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。

乙方违约责任

乙方如未按照约定支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的两倍。

乙方如未按照约定使用和保管房屋，导致房屋损失或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的两倍。

第三方担保责任

丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行全程监督，确保乙方履行合同义务。

丙方在乙方违约时，有权代为履行