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常用版本房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:
省(自治区、直辖市)____市(地、州、盟)____县(区、旗)____街道(镇、乡)____号____栋____单元____层____号。
1.2房屋面积:
该房屋建筑面积为____平方米,使用面积为____平方米。
1.3房屋结构:
该房屋结构为____室____厅____厨____卫。
1.4附属设施:
该房屋附属设施包括____、____、____等。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁,双方另行签订租赁合同。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期满后,应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
7.2如甲方提前解除租赁合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。
7.3如乙方逾期支付租金,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):日期:____年____月____日
以上为一份详细的房屋租赁合同范本,仅供参考。在实际操作中,请根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
丙方(以下简称第三方主体):
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的权益,经双方协商,特引入丙方作为第三方主体,对乙方进行信用评估及监督乙方履行租赁合同的行为。现将双方的权利、义务和责任明确如下:
第一条第三方主体的权利和义务
1.1丙方作为第三方主体,有权对乙方进行信用评估,以确保乙方具备按时支付租金的能力。
1.2丙方应监督乙方按照本合同约定的条款履行各项义务,确保甲方权益不受损害。
1.3如乙方出现违约行为,丙方有权采取措施限制乙方使用房屋,直至乙方履行完毕为止。
1.4丙方应在租赁期限内,确保乙方按照约定支付租金,如乙方逾期支付,丙方应在24小时内代为支付,并有权向乙方追偿。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方对乙方的信用情况进行调查,以确保乙方具备良好的信用记录。
2.2甲方在租赁期限内,有权要求丙方定期提供乙方的履约情况报告,以保障甲方对租赁情况的掌控。
2.3甲方在租赁期限内,如发现乙方有违约行为,有权要求丙方采取措施限制乙方的使用权,直至乙方履行完毕为止。
2.4甲方在租赁期限内,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求丙方在24小时内代为支付,并有权向乙方追偿。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方如
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