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标准房屋出租合同通用范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式等）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式等）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：

（此处填写房屋地址、栋号、房号等）

2.2甲方出租房屋面积：

（此处填写房屋实际建筑面积）

2.3甲方出租房屋用途：

（此处填写房屋规划用途，如住宅、商业等）

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：__元整（小写）：__元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四章押金

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__元整（小写）：__元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__个工作日内退还乙方押金。

第五章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方须按照房屋规划用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏，乙方应承担相应责任。

第七条维修责任

7.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。

第六章合同的变更和终止

第八条合同变更

8.1合同签订后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。

第九条合同终止

9.1本合同在租赁期满后自动终止。

9.2乙方提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__元整（小写）：__元。

第七章违约责任

第十条违约责任

10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币__元。

第八章争议解决

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____年____月____日

请注意，此合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式等）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式等）

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称、法定代表人、联系方式等）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：

（此处填写房屋地址、栋号、房号等）

2.2甲方出租房屋面积：

（此处填写房屋实际建筑面积）

2.3甲方出租房屋用途：

（此处填写房屋规划用途，如住宅、商业等）

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章第三方服务与权益

第四条丙方职责

4.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

（此处列出丙方需要提供的服务，如物业管理、维修保养等）

4.2丙方应确保提供服务的质量，如因丙方原因导致乙方利益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第五条丙方权益

5.1丙方享有甲方支付的服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

5.2丙方应在合同约定的服务范围内，积极维护甲方和乙方的合法权益。

第四章租金及支付