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《特殊建设工程消防验收现场评定工作规程》

2023年月日

第一条为进一步规范全省特殊建设工程消防验收现场评定（以下简称“现场评定”）工作，提高消防验收质量，根据《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《江苏省消防条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规〔2020〕5号）等有关规定，制定本规程。

第二条现场评定应当依据法律、法规、规章和经审查合格的消防设计文件开展。

第三条现场评定工作可以采取以下方式开展：

（一）住房和城乡建设主管部门开展现场评定时，应当指派两名以上工作人员实施，可以根据工作需要邀请相关行业领域专家参加。

（二）住房和城乡建设主管部门可以委托具备相应能力的消防审验技术服务机构开展现场评定，住房和城乡建设主管部门可以派员对现场评定工作进行监督。

第四条现场评定人员应当客观、真实、完整地对现场评定进行全过程记录。鼓励以影像形式对抽样查看、抽样测量、抽样测试以及联调联试等现场评定活动进行记录。

现场评定人员与所评定建设工程有利害关系的，应当回避。

第五条现场评定应当完成以下准备工作：

（一）住房和城乡建设主管部门或者其委托机构的工作人员应当提前将现场评定时间、评定前需准备或配合事项告知建设单位。

（二）现场评定工作人员应当提前熟悉涉及消防的建设工程竣工图纸等资料。

（三）现场评定工作可以根据需要按专业分组检查。

（四）现场评定工作人员应当根据实际需要准备必要的仪器设备，并确保仪器设备完好、功能正常、检定或校准有效。

第六条现场评定应当按照以下步骤开展：

（一）召开项目情况介绍会，听取关于设计、施工、工程监理、设备调试以及消防设施功能抽样测试和系统功能联调联试等情况的介绍，建设、设计、施工、工程监理等单位的项目负责人或技术负责人应当参加，如委托消防审验技术服务机构开展消防查验的，受委托的机构负责人或技术负责人也应当一并参加。

（二）查阅工程消防技术档案和施工管理资料。对于无法开展现场评定的部分隐蔽工程，可结合查阅隐蔽工程验收记录进行评判。

（三）确定现场评定内容、检查部位、检查数量以及任务等事项。

（四）按照本规程第七条、第八条进行实地现场评定。

（五）适时书面反馈现场评定发现的问题。

第七条开展现场评定可以采取以下方法：

对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能，全数测试各类消防设施系统功能。

建设、设计、施工、工程监理以及消防审验技术服务等单位的相关人员应当予以配合。

第八条地下层、首层（含室外）、避难层、设备楼层、顶层为现场评定必查楼层，标准层可随机抽查。

第九条发现下列问题可停止现场评定：

（一）责任主体单位人员未到的；

（二）不能保障现场评定工作正常开展的；

（三）正式水电未接通的；

（四）擅自改变建筑物使用功能、违法改扩建的。

第十条现场评定符合下列条件的，结论为合格，不符合下列任意一项的，结论为不合格：

（一）现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件；

（二）现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求；

（三）有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；

（四）现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；

（五）现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现。

第十一条对于现场评定发现的问题，能够在验收期限内完成整改的，可以视情给予适当的整改时间。建设单位整改完成后，及时提交整改报告，报告应当包含所提问题整改闭合内容，现场评定工作组可根据整改报告确认整改情况；需要现场复查的，除应当对存在问题的部位检查外，还应当抽查一定数量的同类型其他具体项目（数量或部位不足的为全数检查），检查合格的，现场评定结论合格，检查不合格的，现场评定结论不合格。

第十二条对消防验收不合格的建设工程，建设单位重新申请的，住房和城乡建设主管部门除对不合格问题确认整改情况外，还应按照本规程要求重新组织现场评定。

第十三条对已经通过专家评审的特殊消防设计项目现场评定时，应当复核特殊消防设计技术方案落实情况。

现场评定可以邀请原评审专家参与。

第十四条住房和城乡建设主管部门可以根据建设单位的需要开展特殊建设工程消防验收提前技术服务，指导建设单位提前准备消防验收申请资料和整改现场存在问题。

第十五条现场评定发现存在违反《中华人民共和国消防法》《江