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正规厂房租赁合同样书

正规厂房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1厂房地址：【厂房地址】

1.2厂房面积：【厂房面积】平方米

1.3厂房用途：【厂房用途】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金：【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同号告知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第三方（担保方）：【第三方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，确保甲方的权益不受损失。

第二条厂房基本信息

2.1厂房地址：【厂房地址】

2.2厂房面积：【厂房面积】平方米

2.3厂房用途：【厂房用途】

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金：【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条厂房使用及维修

6.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。

6.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

6.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。

第七条保险

7.1乙方应在租赁开始前办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同号告知甲方。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方违约时，甲方有权要求第三方承担连带责任，第三方应无条件履行合