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小区车位租赁合同模板
以下是一份详细复杂的小区车位租赁合同模板:
车位租赁合同
甲方(出租方):XX小区物业管理处
乙方(承租方):XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方出租的车位位于XX小区,车位编号为_______。
1.2车位的面积为_______平方米。
1.3乙方租赁的车位仅限于停车使用,不得擅自改变车位用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时为乙方提供车位使用权益,包括但不限于车位锁定、停车证发放等。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方协商一致后生效。
4.2在租赁期限内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第五条乙方义务
5.1乙方应遵守小区内的各项管理制度,服从甲方的管理与监督。
5.2乙方不得将车位转租、转借给第三方,不得擅自改变车位用途。
5.3乙方应妥善保管车位及其附属设施,如有损坏,乙方应按市场价格赔偿。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证车位的正常使用,如有车位损坏,甲方应及时修复。
6.2甲方应按约定时间提供车位,确保乙方有权使用车位。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;甲方未按约定提供车位的,应支付违约金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(签字):______________
住所地:________________住所地:________________
联系电话:________________联系电话:________________
签订日期:_______年_______月_______日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):XX小区物业管理处
乙方(承租方):XXX
丙方(第三方主体):XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用,丙方作为担保方提供担保事宜,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方出租的车位位于XX小区,车位编号为_______。
1.2车位的面积为_______平方米。
1.3乙方租赁的车位仅限于停车使用,不得擅自改变车位用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时为乙方提供车位使用权益,包括但不限于车位锁定、停车证发放等。
第四条第三方主体的权益与义务
4.1丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同约定,丙方应承担连带责任。
4.2丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及小区管理制度,对乙方在租赁期间的行为进行监督。
4.3丙方应协助甲方对乙方进行违约处理,
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