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个人商铺租赁热门合同样书
个人商铺租赁合同
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
身份证号:_______
乙方(承租人):_______
身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
二、租赁期限
2.1本商铺租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的所有权或使用权,且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
5.2甲方应确保商铺在租赁期间具备适宜的经营条件,如水、电、通讯等设施畅通。
5.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
6.2乙方应按约定时间支付租金,维护商铺设施的正常运行,确保商铺安全。
6.3租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用商铺从事非法经营活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):_______日期:_______年_______月_______日
[注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时,请务必征求法律专业人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
身份证号:_______
乙方(承租人):_______
身份证号:_______
第三方(担保方):_______
身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
二、租赁期限
2.1本商铺租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
四、第三方担保方的责权利
4.1第三方担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保,确保乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。
4.2第三方担保方在乙方逾期支付租金或违反合同约定的情况下,有权代
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