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正规版房屋租赁合同样书
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的房屋租赁关系,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下协议。
第二条合同主体
甲方:出租方全称(以下简称甲方)
乙方:承租方全称(以下简称乙方)
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
房屋地址:详细地址
房屋面积:建筑面积和使用面积
房屋结构:房屋的结构及户型
房屋现状:描述房屋的现状,包括但不限于家具、家电等设施设备的情况
第三章租赁期限及租赁用途
第四条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日,共计个月。
如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租协议。
第五条租赁用途
乙方租赁该房屋用于(注明租赁用途,如居住、办公等)。
第四章租金及支付方式
第六条租金
该房屋租金为元整,每月元人民币。
租金支付方式为(如现金、转账等)。
第七条租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
第五章其他费用
第八条其他费用
房屋租赁期间,以下费用由乙方承担:
物业管理费
网络、电视、电话等费用
房屋租赁期间,以下费用由甲方承担:
房屋及设施设备的维修保养费用
第六章双方的权利和义务
第九条甲方权利和义务
甲方应保证其对租赁房屋的产权及合法使用权,如因产权纠纷导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
甲方应保证租赁房屋及设施设备的安全性能,确保房屋符合租赁用途。
甲方应在租赁期间负责对房屋及设施设备的维修、保养。
第十条乙方权利和义务
乙方应按照约定的租赁用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方应合理使用房屋及设施设备,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害他人利益。
第七章违约条款
第十一条违约责任
甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付违约金。
第八章争议解决方式
第十二条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章合同的生效、变更和终止
第十三条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
第十四条合同变更
本合同一经签订,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更合同内容。
第十五条合同终止
本合同在租赁期限届满或者双方达成书面终止协议时终止。
第十章其他约定
第十六条其他约定
双方在签订本合同时,还达成以下约定:
(此处可列出其他双方约定的内容,如押金、宠物饲养、房屋转租等)
(如有附件,可列明,如房屋照片、设施设备清单等)
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)以及第三方服务提供方(以下简称丙方)之间的房屋租赁关系,保障甲方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下协议。
第二条合同主体
甲方:出租方全称(以下简称甲方)
乙方:承租方全称(以下简称乙方)
丙方:第三方服务提供方全称(以下简称丙方)
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
房屋地址:详细地址
房屋面积:建筑面积和使用面积
房屋结构:房屋的结构及户型
房屋现状:描述房屋的现状,包括但不限于家具、家电等设施设备的情况
第三章租赁期限及租赁用途
第四条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日,共计个月。
如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租协议。
第五条租赁用途
乙方租赁该房屋用于(注明租赁用途,如居住、办公等)。
第四章租金及支付方式
第六条租金
该房屋租金为元整,每月元人民币。
租金支付方式为(如现金、转账等)。
第七条租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
第五章第三方责权利
第八条丙方责权利
丙方作为第三方服务提供方,负责提供房屋租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理的协调、维修保养服务的安排等。
丙方应保证其提供服务的质量,确保房屋及设施设备的安全性能,如因服务质量导致乙方损失,丙方应承担相应责任。
丙方在提供服务过程中,应遵守法律法规及物业管理规定,不得损害甲方及乙方的合法权益。
第六章甲方权益保障
第九条甲方权益保障
甲方对本合同项下的房屋享有独立的产权和使用权,并有权要求丙方提供相关服务。
甲方在租赁期间享有对房屋及设施设备正常使用
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