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2024年农行个人购房担保借款合同

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款行）：中国农业银行【分行名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《个人购房贷款管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请购房贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方申请贷款金额为人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额】元整）。

1.2甲方保证所贷款项仅用于购买【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅，用于支付购房款、契税、公共维修基金等与购房直接相关的费用。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为【贷款年限】年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方同意采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为【年利率】%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。

3.2如果遇中国人民银行调整利率，甲乙双方按国家相关规定调整贷款利率。

第四条担保方式

4.1甲方须提供如下担保：

（1）提供【担保人姓名】为本次贷款的连带责任保证人；

（2）提供【抵押物地址】的【抵押物面积】平方米的房产作为抵押；

（3）提供【质押物描述】作为质押。

4.2甲方应保证担保的真实性、合法性，确保担保人在债务到期时能够履行还款责任。

第五条贷款的发放与支付

5.1甲方在签订合同后，按照乙方的要求提交完整资料，并按照约定时间到乙方营业网点办理贷款手续。

5.2乙方在审查合格后，【贷款发放日期】前将贷款发放至甲方指定的账户。

第六条违约责任

6.1甲方未按期偿还贷款本息的，应当按照合同约定支付逾期利息，逾期利息按日利率【日利率】%计算。

6.2甲方提供虚假资料、隐瞒事实真相或者拒绝履行合同约定的义务的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期本金【违约金比例】%计算。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款行）：中国农业银行【分行名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容以农行和个人实际合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款行）：中国农业银行【分行名称】

第三方主体（担保与服务提供商）：【第三方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《个人购房贷款管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方申请购房贷款事宜的顺利进行，增加第三方主体【第三方名称】，特达成如下协议：

第一条第三方主体的责任与义务

1.1第三方主体承担对甲方信用评估、还款能力审查的责任，确保甲方具备良好的信用状况和还款能力。

1.2第三方主体提供全程服务，包括贷款申请、审批、发放及还款等环节的咨询与协助。

1.3第三方主体对甲方的个人信息和贷款资料进行严格保密，不得泄露给任何无关方。

第二条甲方的权利与利益

2.1甲方有权要求第三方主体提供全面、准确、及时的贷款咨询服务，包括贷款政策、利率、还款方式等。

2.2甲方有权在合同约定的范围内，选择适合自己的贷款方案和还款方式。

2.3甲方有权拒绝任何违反法律法规、违背甲方意愿的贷款方案和还款要求。

2.4甲方在还款过程中遇到问题，有权要求第三方主体协助解决，并给予必要的法律援助。

2.5甲方在合同约定的条件下，有权提前还款或部分还款，减少利息支出。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按约定时间发放贷款的，应支付给甲方相当于逾期金额【逾期金额】%的逾期利息。

3.2乙方未按约定利率提供贷款的，应支付给甲方相当于差额部分【差额部分】%的违约金。

3.3乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付给甲方相当于贷款金额【贷款金额】%的违约金。

3.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款合同转让给任何第三方。

第四条第三方主体的权益与责任

4.1第三方主体应根据甲方的实际情况，为其提供最优质的贷款方案，确保甲方利益最大化。

4.2第三方主体应协助甲方办理贷款申请、审批、发放及还款等相关手续，提供全程服务。

4.3第三方主体应对甲方的个人信息和贷款资料保密，如有泄露，应承担相应的法律责任。

4.4第三方主体在提供服务过程中，不得收取甲方任何费用，除非双方另有约定。

第五条争议解决

甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议