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代理房屋出租合同书范本
代理房屋出租合同书
甲方(出租方):
乙方(代理方):
甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权利。
乙方为专业的房地产代理机构,具备合法的代理资质。
甲乙双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,就甲方房屋的出租事宜,签订本代理出租合同,并共同遵守本合同条款。
代理出租房屋情况
房屋基本信息
房屋地址:
房屋面积:
房屋户型:
房屋楼层:
代理出租内容
乙方代理出租甲方的上述房屋,包括但不限于房屋的租赁、管理与维护等。
代理出租期限
本合同代理出租期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租金及支付方式
租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
租金支付方式:每__个月支付一次,乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
乙方义务
乙方负责代理出租房屋的租赁工作,包括但不限于发布租赁信息、带看房屋、签订租赁合同等。
乙方应在出租期限内保证房屋的安全与整洁,并负责房屋的日常管理与维护。
乙方应在每月结束后__日内向甲方报告房屋出租情况及租金收入。
甲方义务
甲方应保证房屋的合法出租状态,不得干涉乙方的出租工作。
甲方应在合同期内配合乙方进行房屋的日常管理与维护。
甲方应在合同结束后__日内向乙方支付代理服务费。
违约责任
甲方违约
如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
乙方违约
如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(代理方):
丙方(承租方):
甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权利。
乙方为专业的房地产代理机构,具备合法的代理资质。
丙方为有意向租赁甲方房屋的合法个体/公司。
甲乙双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,就甲方房屋的出租事宜,签订本代理出租合同,并共同遵守本合同条款。同时,甲方作为主导方,确保其权益在合同中得到充分保障。
代理出租房屋情况
房屋基本信息
房屋地址:
房屋面积:
房屋户型:
房屋楼层:
第三方主体丙方的权益和义务
丙方权益
1.丙方有权在合同约定的范围内租赁甲方房屋。
2.丙方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。
3.丙方在租赁期满后,有权按照合同约定退还房屋。
丙方义务
1.丙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。
2.丙方应合理使用房屋,并按照合同约定承担房屋损坏赔偿责任。
3.丙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
乙方(代理方)的义务和限制
乙方义务
1.乙方应按照甲方的要求,代理出租房屋,并确保房屋出租过程中的安全和整洁。
2.乙方应在每月结束后__日内向甲方报告房屋出租情况及租金收入。
3.乙方应在合同期限内,负责处理与丙方的租赁事宜,包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。
乙方限制
1.乙方不得未经甲方同意,将房屋出租给丙方以外的第三方。
2.乙方不得擅自更改房屋的用途和结构。
3.乙方在代理出租期间,应遵守相关法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
甲方(出租方)的权益和义务
甲方权益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理出租职责。
2.甲方有权在合同期限内,要求乙方支付代理服务费。
3.甲方在租赁期满后,有权按照合同约定收回房屋。
甲方义务
1.甲方应保证房屋的合法出租状态,不得干涉乙方的出租工作。
2.甲方应在合同期内配合乙方进行房屋的日常管理与维护。
3.甲方应保证房屋的质量和安全,确保房屋符合租赁用途。
违约责任
甲方违约
如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
乙方违约
如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
丙方违约
如丙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为租金的__%。
争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义
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