户外广告墙体租赁合同.docxVIP

户外广告墙体租赁合同

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____街道____号的墙体广告位，广告位尺寸为长____米，宽____米。

第二条租赁期限

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

2.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月的前五天内支付上月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方滞纳金人民币____元。

2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：____银行，账号：____，户名：____。

第四条租赁物的使用

3.1乙方有权在租赁物上设置广告，但必须符合国家相关法律法规的规定，不得擅自改变租赁物的结构。

3.2乙方在设置广告时，应确保广告内容的合法性、真实性，不得含有虚假宣传、误导消费者的内容。

3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养，确保租赁物的安全、整洁。

第五条维修责任

4.1租赁期间，租赁物如出现损坏，由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。

4.2如因甲方原因导致租赁物损坏，修复费用由甲方承担。

第六条合同的解除和终止

5.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.2在租赁期间，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。

5.3本合同租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回租赁物。

第七条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.2本合同各方应严格履行合同义务，如因一方迟延履行、不履行或者履行不符合约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第九条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，您在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____街道____号的墙体广告位，广告位尺寸为长____米，宽____米。

1.2甲方同意将租赁物出租给乙方，并由第三方主体承担广告位的维护、保养及安全责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的前五天内支付上月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方滞纳金人民币____元。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：____银行，账号：____，户名：____。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为广告位的所有权人，拥有对广告位的最终决策权，包括但不限于广告内容的审核权。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持广告位的整洁、安全，并确保广告内容的合法性。

4.3甲方在合同期限内拥有对广告位的优先租赁权，如有第三方对广告位提出租赁需求，甲方有权优先考虑与乙方的续约。

第五条第三方主体的责任与义务

5.1第三方主体负责广告位的日常维护、保养及安全管理，确保广告位的正常使用。

5.2第三方主体应在合同期限内承担因广告位本身原因导致的所有损失和责任。

5.3第三方主体应协助甲方和乙方解决广告位的运营过程中出现的问题，包括但不限于技术支持、紧急维修等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自改变广告位的结构或使用目的，不得在广告位上进行任何违法活动。

6.3乙方在租赁期限内不得将广告位转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方主体的介入旨在确保广告位