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北京市房屋出租居间合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于北京市____区（县）____街道（镇）____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给丙方，由丙方在收到租金后的__小时内将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方权益得到充分保障，并谨慎处理合同条款。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（居间方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方居间方的责权利

1.1居间方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，包括但不限于房屋的位置、面积、使用状况等。

1.2居间方应协助甲方和乙方签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。

1.3居间方应按照甲方的指示，协调乙方的租赁事宜，包括但不限于租赁期限、租金、押金等。

1.4居间方应在其职责范围内，提供必要的咨询和服务，确保甲方的权益得到保障。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求居间方提供真实、准确、完整的房屋信息，并对其提供的信息进行核实。

2.2甲方有权根据实际情况，决定是否接受乙方提出的租赁条件，包括但不限于租赁期限、租金、押金等。

2.3甲方有权要求居间方协助乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于支付租金、押金等。

2.4甲方有权在合同约定的事由发生时，解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.5甲方有权在合同约定的事由发生时，要求居间方承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照合同约定的租金、租赁期限、押金等条件履行租赁义务。

3.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.3乙方如逾期支付租金、押金等，应按照合同约定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

3.4乙方如损坏房屋及附属设施，应按照市价赔偿。

第四条居间方的赔偿责任

4.1如果居间方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致甲方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。

4.2如果居间方未按照甲方的指示，协助乙方履行租赁义务，导致甲方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方居间方