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2024年租房委托合同范本

甲方（委托人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（受托人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方作为甲方代理人进行房屋租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积：【房屋面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证房屋及设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。

5.2乙方应合理使用房屋，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方逾期支付租金超过【指定天数】的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（受托人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

注册地址：【丙方注册地址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方作为甲方代理人进行房屋租赁事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，承担包括但不限于房屋租赁管理、租金收取、房屋维护保养等职责。

1.2丙方应确保乙方的租赁行为合法合规，并保障甲方的合法权益不受侵害。

1.3丙方应提供专业的租赁服务，包括但不限于市场调研、租金定价、租客筛选等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对房屋的所有权，并享有出租房屋所获得的收益。

2.2甲方有权监督丙方和乙方的租赁行为，并要求丙方定期提供租赁报告。

2.3甲方在合同期内享有房屋优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权按同等条件优先购买。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应取得甲方和丙方的书面同意。

3.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给丙方，丙方支付租金后，向甲方提供相应的租金收据。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常