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农贸市场摊位转让合同书
甲方(转让方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方(受让方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其在【农贸市场名称】的摊位转让给乙方一事,经充分协商,达成以下协议:
第一条摊位基本情况
1.1甲方转让的摊位位于【农贸市场名称】,摊位编号为【摊位编号】,面积为【面积】平方米。
1.2甲方保证其对所转让的摊位拥有合法的产权,不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的情况。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所转让的摊位。
2.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内,将转让款一次性支付给甲方。支付方式为转账,账户信息如下:
账户名称:【甲方姓名】
开户银行:【银行名称】
银行账号:【银行账号】
第三条转让手续办理
3.1甲方应自合同签订之日起【办理期限】内,协助乙方办理摊位产权过户等相关手续。
3.2过户手续所产生的费用由乙方承担。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应保证摊位在转让给乙方后,能够正常使用,如因甲方原因导致乙方不能正常使用,甲方应承担相应责任。
4.2乙方应在合同约定的付款期限内支付转让款,如乙方逾期支付,应按逾期部分每日支付【逾期利率】%的违约金。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2在合同履行过程中,如甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):______________
乙方(受让方):______________
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
乙方(受让方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
第三方(监管方):【第三方名称】
注册地址:【第三方注册地址】
联系方式:【第三方联系方式】
鉴于甲方拥有位于【农贸市场名称】的摊位编号为【摊位编号】,面积为【面积】平方米的合法使用权,且有意将该摊位转让给乙方,乙方愿意接受该摊位并支付相应的转让费用,为确保双方权益,经甲乙双方共同协商,特订立本合同,并引入第三方作为监管方,以确保合同的履行。
第一条第三方监管职责
1.1第三方作为合同的监管方,负责监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
1.2第三方应确保甲方的转让行为合法合规,保障甲方的合法权益不受侵害。
1.3第三方应协助甲方对乙方进行资质审核,确保乙方具备相应的经营能力和信誉。
第二条摊位转让
2.1甲方同意将【农贸市场名称】摊位编号为【摊位编号】,面积为【面积】平方米的使用权转让给乙方。
2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式,购买甲方的摊位使用权。
第三条转让价格及支付方式
3.1乙方应向甲方支付人民币【金额】元作为摊位使用权的购买费用。
3.2乙方支付转让款的方式为:【支付方式】,付款期限为【付款期限】。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求第三方对乙方的经营行为进行监管,确保乙方遵守市场管理规定,不得有违法行为。
4.2甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,有权要求第三方介入协调解决。
4.3甲方在合同履行完毕后,有权要求第三方提供摊位过户证明,确保乙方合法使用该摊位。
第五条乙方的违约及限制
5.1乙方如逾期支付转让款,应按照逾期部分每日支付【逾期利率】%的违约金。
5.2乙方在经营过程中,如违反市场管理规定或合同约定,甲方有权要求第三方介入处理,并要求乙方承担相应责任。
5.3乙方在合同期限内不得将摊位使用权转让或出租给第三方,否则甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条合同的解除和终止
6.1在合同履行过程中,如甲乙双方协商一致,可以解除或终止本合同。
6.2合同解除或终止后,乙方应向甲方支付违约金,并办理摊位使用权的过户手续。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效
本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
甲方(转让方):_______
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