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房地产买卖合同（车库）

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于卖方是房地产权利人，拥有位于______市______区______街道______号车库的出售权；买方愿意购买该车库，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条车库基本情况

1.1车库位置：位于______市______区______街道______号；

1.2车库面积：______平方米；

1.3车库所有权：卖方对该车库拥有完全所有权，且该车库未被任何债权抵押；

1.4车库现状：______（请描述车库的现状，如：空置、已出租等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1车库购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户；

2.3买方支付购房款后，卖方应及时为买方办理车库过户手续。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将车库交付给买方；

3.2买方应自车库交付之日起，承担车库的管理和维护责任；

3.3双方应共同配合办理车库过户手续，过户费用由______方承担（请填写“买方”或“卖方”）；

3.4车库过户完成后，买方应获得车库的产权证书。

第四条合同的变更和终止

4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即对双方具有法律约束力；

4.2任何一方要求变更或终止本合同，均应提前______日通知对方，并经双方协商一致；

4.3本合同终止后，卖方应退还买方已支付的购房款，并按照双方约定办理车库过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%；

5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，并赔偿对方所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

以上为一份详细的房地产买卖合同（车库）示例，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房地产权利人，拥有位于______市______区______街道______号车库的出售权；乙方愿意购买该车库，且丙方作为第三方担保方，为乙方的付款义务提供担保；双方经协商一致，达成如下条款：

第一条车库基本情况

1.1车库位置：位于______市______区______街道______号；

1.2车库面积：______平方米；

1.3车库所有权：甲方对该车库拥有完全所有权，且该车库未被任何债权抵押；

1.4车库现状：______（请描述车库的现状，如：空置、已出租等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1车库购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起___