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房屋出租代理合同
甲方(出租方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(代理方):【乙方名称】
注册地址:【乙方注册地址】
营业执照号:【乙方营业执照号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋委托乙方进行出租事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积:【房屋结构】、【房屋面积】平方米。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、出租代理期限
2.1本合同代理期限为【代理期限】年,自【合同开始日期】至【合同结束日期】。
2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方出租,乙方愿意继续代理的,双方可签订新的代理合同。
三、出租代理范围及要求
3.1乙方作为甲方的代理人,负责将甲方房屋对外出租,代理过程中产生的相关费用由乙方承担。
3.2乙方应在代理期限内,努力完成甲方房屋的出租工作,确保甲方房屋出租收益的最大化。
3.3乙方在代理过程中,应严格遵守国家的法律法规,合法合规地进行房屋出租活动。
四、租金及支付
4.1乙方在代理期限内,应确保甲方房屋的租金收入达到或超过甲方自行出租的收入。
4.2租金支付方式:【支付方式】,如现金、转账等。
4.3租金支付周期:【支付周期】,如每月、每季度等。
五、费用及结算
5.1乙方在代理过程中产生的费用,包括但不限于广告费、中介费、税费等,由乙方自行承担。
5.2乙方应在每月【结算日期】前,向甲方结算上一个月的租金收入,并支付给甲方。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):_________日期:【签字日期】
乙方(盖章):_________日期:【签字日期】
请注意,以上合同仅为示例,实际合同内容需根据双方的具体情况以及当地的法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(代理方):【乙方名称】
注册地址:【乙方注册地址】
营业执照号:【乙方营业执照号码】
丙方(承租方):【丙方名称】
联系方式:【丙方联系方式】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋委托乙方进行出租事宜,并丙方作为承租方进行租赁,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积:【房屋结构】、【房屋面积】平方米。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、出租代理期限及第三方承租
2.1本合同代理期限为【代理期限】年,自【合同开始日期】至【合同结束日期】。
2.2丙方作为承租方,在与乙方签订租赁合同后,有权按照合同约定使用和占有该房屋。
三、出租代理范围及要求
3.1乙方作为甲方的代理人,负责将甲方房屋对外出租,代理过程中产生的相关费用由乙方承担。
3.2乙方应在代理期限内,努力完成甲方房屋的出租工作,确保甲方房屋出租收益的最大化。
3.3乙方在代理过程中,应严格遵守国家的法律法规,合法合规地进行房屋出租活动。
四、租金及支付
4.1乙方应确保甲方房屋的租金收入达到或超过甲方自行出租的收入。
4.2租金支付方式:【支付方式】,如现金、转账等。
4.3租金支付周期:【支付周期】,如每月、每季度等。
五、费用及结算
5.1乙方在代理过程中产生的费用,包括但不限于广告费、中介费、税费等,由乙方自行承担。
5.2乙方应在每月【结算日期】前,向甲方结算上一个月的租金收入,并支付给甲方。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权随时了解乙方和丙方的履行情况,并要求乙方提供相关报告。
6.2甲方有权在合同期内,要求乙方更换丙方承租方,如丙方未按照租赁合同约定履行义务。
6.3甲方在合同期内的房屋出租收益,应不低于甲方自行出租的收益。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按照约定完成出租工作,应向甲方支付违约金,并赔偿给甲方造成的损失。
7.2乙方如未按照约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,并赔偿给
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