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【合同范本】购房合同主要内容及签订注意事项

购房合同主要内容及签订注意事项

一、购房合同主要内容

1.1甲方（出卖人）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

营业执照号：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2乙方（买受人）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

营业执照号（如有）：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3标的物

标的物名称：____________

标的物地址：____________

标的物性质：住宅/商业/其他

建筑面积：____________

套内面积：____________

土地使用权面积：____________

1.4成交价格

成交总价：____________元（大写：____________元整）

付款方式：____________

首付款：____________元

贷款金额：____________元

贷款银行：____________

1.5付款及交付时间

付款时间：____________

交付时间：____________

1.6违约责任

甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任在本合同附件中约定。

1.7争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、签订购房合同注意事项

2.1审查出卖人主体资格

出卖人应具有合法的房地产开发资质，营业执照等相关证件。

2.2审查合同条款

甲乙双方应仔细阅读合同条款，特别是关于标的物、成交价格、付款及交付时间、违约责任等方面的条款。

2.3核实房产信息

买受人应核实标的物的土地使用权证、房产证等相关证件，确保标的物的权属清晰、无抵押、无查封等情况。

2.4注意合同附件

合同附件中应包含详细的违约责任、补充协议等内容的约定，甲乙双方应认真阅读并确认。

2.5签字盖章

甲乙双方应亲自签字盖章，确保合同的有效性。

2.6保留证据

甲乙双方应保留合同及相关附件的副本，以备后续查阅和使用。

三、其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件未尽事宜，按国家法律法规执行。

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

签订日期：____________

以上为购房合同的主要内容及签订注意事项，仅供参考。在实际签订合同时，请根据具体情况进行调整和补充。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、购房合同主要内容

1.1甲方（出卖人）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

营业执照号：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2乙方（买受人）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

营业执照号（如有）：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3丙方（第三方担保机构）

丙方名称：____________

丙方地址：____________

营业执照号：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.4标的物

标的物名称：____________

标的物地址：____________

标的物性质：住宅/商业/其他

建筑面积：____________

套内面积：____________

土地使用权面积：____________

1.5成交价格

成交总价：____________元（大写：____________元整）

付款方式：____________

首付款：____________元

贷款金额：____________元

贷款银行：____________

1.6付款及交付时间

付款时间：____________

交付时间：____________

1.7违约责任

甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任在本合同附件中约定。丙方作为第三方担保机构，对甲方的权益提供保障，如乙方违约，丙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

1.8甲方权益保障

甲方为确保自身权益，特设立以下条款：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的物的义务。

甲方在合同