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农村鱼塘租赁合同(合同版本)
农村鱼塘租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就鱼塘租赁事宜达成以下合同:
一、鱼塘基本信息
1.1鱼塘位于_______省_______市_______县_______乡(镇、村),占地面积_______平方米。
1.2鱼塘水源充足,水质良好,适合养殖各类水产品。
1.3鱼塘内有鱼类、虾类、贝类等水生生物,乙方在租赁期间可进行养殖、销售等活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/年。
3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供鱼塘使用权,并负责鱼塘的日常维护与管理。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证鱼塘的水源、水质及设施的正常使用;
(2)负责鱼塘内的水生生物的生长、繁殖及安全;
(3)协助乙方解决养殖过程中遇到的问题,提供技术支持;
(4)不得干涉乙方的经营活动,不得随意提高租金。
4.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理利用鱼塘资源,进行科学养殖,保证水产品质量;
(3)爱护鱼塘设施,如有损坏,乙方负责修复或赔偿;
(4)遵守国家法律法规,不得在鱼塘内进行非法活动。
五、违约责任
5.1甲方违约:
(1)未按合同约定提供鱼塘或提供的鱼塘不符合约定的,甲方应支付乙方违约金,违约金为当年租金的20%;
(2)甲方干涉乙方经营活动,或随意提高租金的,甲方应支付乙方违约金,违约金为当年租金的20%。
5.2乙方违约:
(1)逾期支付租金的,乙方应支付甲方滞纳金,滞纳金为逾期部分租金的每天2%;
(2)乙方未按合同约定合理利用鱼塘资源,导致鱼塘生态环境破坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改,并咨询专业法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(技术支持与监管方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就鱼塘租赁、技术支持与监管事宜达成以下合同:
一、鱼塘基本信息
1.1鱼塘位于_______省_______市_______县_______乡(镇、村),占地面积_______平方米。
1.2鱼塘水源充足,水质良好,适合养殖各类水产品。
1.3鱼塘内有鱼类、虾类、贝类等水生生物,乙方在租赁期间可进行养殖、销售等活动。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.3乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。
三、丙方职责及权益
3.1丙方作为技术支持与监管方,负责提供养殖技术支持,确保乙方养殖过程中水生生物的健康成长。
3.2丙方有权对鱼塘的水质、生态环境进行定期检测,确保鱼塘符合养殖要求。
3.3丙方应协助乙方解决养殖过程中遇到的问题,提供技术咨询与指导。
3.4丙方有权对乙方的养殖行为进行监督,如发现乙方违反合同约定,有权要求乙方立即改正。
3.5丙方不直接参与鱼塘的养殖、销售等活动,但有权获得乙方支付的技术服务费。
四、乙方权利与义务
4.1乙方按照合同约定支付租金,享有鱼塘的使用权。
4.2乙方合理利用鱼塘资源,进行科学养殖,保证水产品质量。
4.3乙方爱护鱼塘设施,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。
4.4乙方遵守国家法律法规,不得在鱼塘内进行非法活动。
五、违约责任
5.1甲方违约:
(1)未按合同约定提供鱼塘或提
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