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企业管理资料范本-土地使用权出让（转让）合同公证书

土地使用权出让（转让）合同公证书

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方出让（转让）土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权出让（转让）的基本情况

1.1土地位于_______（具体位置），土地使用权出让（转让）的面积为_______平方米。

1.2土地用途为_______，土地使用权出让（转让）的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3土地使用权出让（转让）的价格为_______元/平方米，总计_______元。

第二条土地使用权出让（转让）的交付

2.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

2.2甲方应保证乙方在取得土地使用权证后，能够正常使用土地，不得有任何干扰、阻碍乙方使用土地的行为。

第三条土地使用权出让（转让）的价款支付

3.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，向甲方支付土地使用权出让（转让）价款。

3.2乙方支付土地使用权出让（转让）价款的方式为：_______。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。

4.2如甲方未按约定时间办理土地使用权证，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照每天_______元计算逾期利息。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作中请根据具体情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，并鉴于第三方对乙方的信用担保，就甲方向乙方出让（转让）土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责与权益

1.1第三方作为甲方的担保方，对乙方的合同履行承担连带责任。第三方保证乙方的支付能力和土地使用权出让（转让）的合规性。

1.2第三方应确保乙方在取得土地使用权证后，能够正常使用土地，不得有任何干扰、阻碍乙方使用土地的行为。

1.3第三方应监督乙方的开发建设活动，确保项目符合规划条件和环保要求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对土地使用权的最终处置权，包括但不限于出售、抵押或转让。

2.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，及时履行担保责任，保障甲方的权益。

2.3甲方在土地使用权出让（转让）期限内，有权要求乙方按照约定用途使用土地，并保证土地的合法权益不受侵害。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方未按约定时间支付土地使用权出让（转让）价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照每天_______元计算逾期利息。

3.2乙方未按约定用途使用土地或违反法律法规的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。

3.3乙方在土地使用权出让（转让）期限内，不得将土地使用权转让给第三方，除非经甲方书面同意。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为乙方的信用担保方，应确保乙方的合同履行。若乙方违约，第三方应按照甲方的要求，履行相应的担保责任。

4.2第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体的介入，旨在增强甲方权益的保障，通过第三方的信用担保，提高乙方合同履行的可靠性。同时，通过设定严