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厦门市软件园店面租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁店面基本情况

1.1店面地址：厦门市软件园____________号店面

1.2店面面积：实际使用面积为____平方米

1.3店面现状：店面现状如下：

（1）店面结构：____________

（2）店面设施：____________

（3）店面周边环境：____________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复至租赁起始日的现状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店面。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃、抢劫等事件，造成人身及财产损失的，由乙方自行承担责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容还需根据实际情况进行调整，并且在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，保护双方的合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第三方（监管方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的选定与职责

1.1第三方监管方的选定：甲方、乙方共同选定第三方作为本租赁合同的监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

1.2第三方监管方的职责：

（1）对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

（2）在发现乙方有违反法律法规和合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方的经营活动。

（3）在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，第三方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店面。

第二条租赁店面基本情况

2.1店面地址：厦门市软件园____________号店面

2.2店面面积：实际使用面积为____平方米

2.3店面现状：店面现状如下：

（1）店面结构：____________

（2）店面设施：____________

（3）店面周边环境：____________

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金