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房屋租赁合同书（出租）（最新版）
房屋租赁合同书（出租）
甲方（出租人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋信息
房屋位于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
1.2房屋用途
乙方向甲方承诺，承租房屋仅用于【乙方的用途】。
第二条租赁期限
2.1租赁起始时间
本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。
2.2租赁续约
租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
甲方向乙方提供【租金金额】元/月的租金。
3.2租金支付方式
乙方每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋维护及维修
4.1甲方责任
甲方应保证出租房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，甲方负责维修。
4.2乙方责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更
甲乙双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签订变更协议。
5.2合同解除
租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.2乙方违约
乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1房屋保险
乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。
8.2房屋转让
甲方在租赁期间内不得转让本合同项下的房屋。
8.3法律适用及解释
本合同适用中华人民共和国法律法规，本合同的解释权归甲乙双方所有。
甲乙双方代表在合同上签字或盖章后，本合同立即生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】
乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】
请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保遵循当地法律法规，并保护自身的合法权益。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
第三方（担保人）：【第三方名称】
营业执照号：【第三方营业执照号】
地址：【第三方地址】
乙方（承租人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权利，鉴于乙方希望租赁该房屋，并同意接受本合同的条款，鉴于第三方作为本合同的担保人，愿意为乙方履行合同提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：
第一条第三方担保
1.1第三方责任
第三方作为本合同的担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。第三方承诺，在乙方未能按照本合同约定履行其义务时，第三方将代为履行，并承担相应的违约责任。
1.2第三方权益
第三方有权根据本合同的约定，向乙方收取担保费用，并有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权从乙方的押金中扣除相应的费用。
第二条房屋租赁
2.1租赁期限
本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。
2.2租赁用途
乙方向甲方承诺，承租房屋仅用于【乙方的用途】。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
甲方向乙方提供【租金金额】元/月的租金。
3.2租金支付方式
乙方每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条房屋维护及维修
4.1甲方责任
甲方应保证出租房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全性能。租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，甲方负责维修。
4.2
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