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办公楼建筑工程
预算价
预算价（小写）：784391.83元
(写)：柒拾捌万肆仟叁佰玖拾壹元捌角叁分
建设单：工程造价咨询人：
编制人：复核人：
编制时间：年月日复核时间：年月日
总说明
工程名称：
一．工程概况
建筑地址：广东省广州市
建设单：广州***建筑有限公司
经济指标：1356.84元/㎡
建筑面积：578.1㎡
建筑高度：外地坪到檐口的高度12.15m。
层数：三层
层高：4.8m，3.6m，3.6m
结构形式：混凝土框架结构
基础形式：预制混凝土管桩基础
现场施工：三通一平已完成
地质状况：按图纸设计基础埋深范围内的土壤为三类土。
装饰标准：外墙面贴纸皮条型浅黄色瓷砖，堂内墙面贴对花墙纸，堂、会客
厅地面贴中国红理石及天棚吊顶织锦缎贴面，会客厅内墙面贴织锦缎贴面，卫
生间内墙面贴陶瓷面砖；楼地面贴450*450防滑地砖及吊顶贴铝塑板面层，阳台
内墙面涂弹性涂料；楼面贴600*600抛光砖及天棚涂砂胶涂料，其他内墙面刷乳
白色乳胶漆二遍；楼地面贴600*600抛光砖及天棚吊顶木龙骨安装塑料板面层，
楼梯间地面贴600*600抛光砖及天棚涂砂胶涂料，铝合金推拉窗及铝合金平开
门、铜质防火门、夹板装饰门等。
二、编制依据
1.以广州***职业学院办公楼建筑工程设计图纸为依据。
2.2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省建设工程计价通
则》。
3.办公楼定额列项（含分部分项工程附表1和措施项目工程附表2）。
4.材料费、机械台班使用费的单价以定额价计算，管理费按一类地区，利润以人
工费为计算基础，费率18%。
5.措施项目费中的安全文明施工费以分部分项为计算基础，费率3.18%。
6.其他项目费暂列金额按50000元计算。
7.规费中的社会保险、住房公积金以“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费”
为计算基础，费率分别为3.31%和1.28%。
8.税金以“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费”为计算基础，费率
3.577%。
9.文明工地增加费、夜间施工增加费、赶工措施费、暂估价、总承包服务费、
工程优质费、材料保管费、工程排污费、施工噪音排污费本案暂考虑。
三．其他说明
1.土方外运的运距暂按3Km考虑。
2.混凝土按商品混凝土考虑。
3.砂浆按现场浇拌砂浆考虑。
4.地梁设置地梁。
5.楼梯安装锈钢栏杆和锈钢扶手。
6.工程量计算按照“工程量计算表”填写，见附表3。
7.工程量计算过程和计算结果均保留两小数，金属构件保留三小数。
单工程预算汇总表
工程名称：
序号费用名称计算基础费率%金额（元）
1分部分项工程费定额分部分项工程费+价差+利润553685.7
1.1定额分部分项工程费人工费+材料费+机械费+管理费532412.5
1.1.1人工费分部分项人工费
118184.17
分部分项材料费+分部分项主材费+
1.1.2材料费
分部分项设备费
1.1.3机械费分部分项机械费
1.1.4管理费分部分项管理费
1.2价差人工价差+材料价差+机械价差
1.2.1人工
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