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【合同范本】租房转让合同

租房转让合同

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的租房权益，并拟将其租房权益全部或部分转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租房转让

1.1甲方同意将其租房权益转让给乙方，包括但不限于租房合同、租赁期限、租金等。

1.2乙方同意接受甲方的租房转让，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，租房转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限

3.1租房转让后的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2在租赁期限内，乙方享有租房权益，并应当按照租房合同的约定支付租金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对租房权益的转让不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按照租房合同的约定履行各项义务，并应当按照本合同的约定支付转让价格。

4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用租房权益进行非法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法入住或者无法正常使用租房的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价格，并支付相应的精神损失费。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同范本仅供参考，您在签订具体合同前，请根据实际情况进行修改，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【租房转让合同】

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

丙方（第三方）：【第三方名称】

营业执照号：【第三方营业执照号码】

鉴于甲方拥有位于【地址】的租房权益，并拟将其租房权益全部或部分转让给乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，为确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租房转让及第三方权益保障

1.1甲方同意将其租房权益转让给乙方，包括但不限于租房合同、租赁期限、租金等。

1.2乙方同意接受甲方的租房转让，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

1.3丙方作为第三方，承诺对甲方的租房权益进行保障，确保甲方的权益在租房转让过程中不受损害。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，租房转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时足额支付转让价格。

第三条租赁期限

3.1租房转让后的租赁期限为【期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】日止。

3.2在租赁期限内，乙方享有租房权益，并应当按照租房合同的约定支付租金。

3.3丙方作为第三方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定履行租赁合同。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方，承诺对甲方的租房权益进行保障，确保甲方在租房转让过程中不受损害。

4.2丙方应协助甲方处理与租房相关的各项事宜，包括但不限于合同变更、权益转让等。

4.3丙方应监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方的权益得到充分保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期限内未按照租房合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.4丙方作为第三方，对乙方的违约行为进行监督，并协助甲方维护权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商