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房地产转让合同书范本

房地产转让合同书

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其房地产事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第二章房地产描述

第三条房地产权属

甲方同意向乙方转让位于____________________的房地产，房地产权属证书编号为____________________。

第四条房地产概况

房地产坐落位置：____________________

房地产面积：____________________平方米

房地产四至界限：____________________

土地宗地号：____________________

土地使用权取得方式：____________________

土地使用权年限：____________________

房地产用途/使用性质：____________________

第三章转让事宜

第五条转让价格

甲乙双方同意，本房地产转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房地产转让价款支付给乙方。

第六条支付方式

甲方采取____________________方式支付转让价款。

乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。

第七条房地产交付

甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房地产交付给乙方。

乙方应接收并妥善保管房地产，自交付之日起承担房地产的一切风险和责任。

第四章权利义务

第八条甲方权利义务

甲方应保证其对所转让的房地产拥有完全的所有权或其他权益。

甲方应保证所提供的房地产信息真实、准确、完整。

甲方应协助乙方办理房地产过户手续。

第九条乙方权利义务

乙方应按照本合同约定支付转让价款。

乙方应妥善保管房地产，自交付之日起承担房地产的一切风险和责任。

乙方应协助甲方办理房地产过户手续。

第五章违约责任

第十条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____________________%。

因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条其他约定

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

以上为一份详细的房地产转让合同书范本，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其房地产事宜，达成一致，签订本合同。为确保合同的履行，特引入第三方主体丙方。

第二条合同主体

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第三方（监管及保障方）：丙方

第二章房地产描述

第三条房地产权属

甲方同意向乙方转让位于____________________的房地产，房地产权属证书编号为____________________。

第四条房地产概况

房地产坐落位置：____________________

房地产面积：____________________平方米

房地产四至界限：____________________

土地宗地号：____________________

土地使用权取得方式：____________________

土地使用权年限：____________________

房地产用途/使用性质：____________________

第三章转让事宜

第五条转让价格与支付方式

甲乙双方同意，本房地产转让价格为