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2024年最新版北京市房屋租赁个人合同范本
北京市房屋租赁合同
合同编号:_______
出租方(以下简称“甲方”):
甲方姓名/名称:____________________
身份证号/营业执照号:________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
承租方(以下简称“乙方”):
乙方姓名:____________________________
身份证号:____________________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3房屋权属情况:_____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付所有欠缴的租金及滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金标准为一个月租金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
以上为一份北京市房屋租赁合同的范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读、理解并确认所有条款。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
北京市房屋租赁合同(含第三方主体)
合同编号:_______
出租方(以下简称“甲方”):
甲方姓名/名称:____________________
身份证号/营业执照号:________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
承租方(以下简称“乙方”):
乙方姓名:____________________________
身份证号:____________________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
担保方(以下简称“第三方”):
第三方名称:__________________________
营业执照号:__________________________
地址:___________
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