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《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》

北京市房屋租赁合同（自行成交版）

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋（以下简称房屋）位于北京市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。房屋所有权证号：_______。

2.2甲方保证房屋符合国家和北京市关于出租房屋的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第三章房屋使用和维修

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第四章押金及退还

第七条押金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同签订地在北京市，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。

9.2双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并建议在签订合同前咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称）

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称，如物业公司、担保公司等）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋（以下简称房屋）位于北京市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。房屋所有权证号：_______。

2.2甲方保证房屋符合国家和北京市关于出租房屋的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第三章第三方服务及责任

第五条第三方服务

5.1丙方作为第三方服务提供商，负责管理出租房屋的物业管理、维修等工作。

5.2丙方应确保房屋及附属设施的正常使用，对房屋及