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住宅出租合同书范本

出租方（甲方）

姓名/公司名称：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

承租方（乙方）

姓名/公司名称：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于条款

甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下住宅出租合同书（以下简称“本合同”）：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：____________

1.2房屋面积：____________平方米

1.3房屋装修及设施、设备：____________（具体设施、设备清单附后）

第二条租赁期限

2.1本房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及交纳时间

3.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应每月付一次租金，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

第四条租房押金

4.1乙方应于签约同时付给甲方押金人民币____元整，到期结算，多余归还。

第五条租赁期间的其他约定事项

5.1甲乙双方应提供真实有效的身份证、房产证等证件。

5.2甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

5.3水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

5.4房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5.5在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应按延迟期间内应交租金的____%计算，向甲方支付滞纳金。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的后续解除问题

8.1本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

8.2本合同期满或解除后，乙方应将房屋及设施、设备归还给甲方，如有损坏，乙方应按价赔偿。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的复杂住宅出租合同书范本，仅供参考。具体内容需根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）

姓名/公司名称：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）

姓名/公司名称：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

丙方（第三方担保方）

姓名/公司名称：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条第三方担保方的责任和权益

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的能力进行评估和担保。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

1.3如果乙方未能按照本合同约定履行任何义务，丙方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金的收取、房屋及设施的保护等。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及其他费用。

2.3甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行担保。

第三条乙方的义务及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

3.2乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及设施，并妥善保管。

3.3乙方不得转租、改变房屋使用性质或进行违法活动。

3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方进行相应的担保责任。